1、簽 定 本 合 同 前 須 知 1、 您已具備簽定合同的法律常識 2、 您已全部詳細了解本合同所有條款，并已熟知其含義 3、 您確認本合同中手寫的內(nèi)容與打印的內(nèi)容均屬雙方的真實意 愿的表示，具有同等的法律效力 4、 您確認雙方在平等、互利、自愿的原則下簽定本合同 5、 您已確認自己有權(quán)在本合同上簽字，貴企業(yè)有權(quán)在本合同上蓋 章 6、 您已確保提交的所有資料、證件（含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅 務(wù)登記證等） 、印章、簽字是真實、合法、有效的 7、 您已確知任何欺詐、違法行為將要承擔相應的法律責任 8、 您將本著誠實、信用的原則，善意簽定并依約履行本合同 寬頻網(wǎng)合作協(xié)議書 年 月 日簽訂 備注說明及簽
2、訂合同的要求： 1、 本合同為范本合同，各項目公司工程部根椐自身實際情況修改 其間相關(guān)數(shù)據(jù)，并由經(jīng)辦人-工程部經(jīng)理-辦公室-財務(wù) 部-分管副總-項目總經(jīng)理-策劃部-審計部-董事長 辦公室轉(zhuǎn)董事長審批（附合同審核單） ；合同應按工期進度計 劃提前完成（以興元星辰為例，必須在主體封頂后 10 天內(nèi)完 成） ；并由工程部送達承包方（以興元星辰為例，必須在主體 封頂后 15 天內(nèi)送達對方） ，以利合同洽談工作；送達承包方時 應要求對方給予簽收，簽收單留存工程部。寬頻網(wǎng)工程施工合 同必須在計劃工期時限內(nèi)完成（以興元星辰為例，必須在主體 封頂后 20 天內(nèi)簽訂完成） 。 2、 在訂立該合同之前， 必須向?qū)?/p>
3、方索取對方營業(yè)執(zhí)照、 資質(zhì)證書、 法人代碼證等的復印件，確認其真實性后要求對方在復印件上 加蓋公章。 興元星辰寬頻網(wǎng)絡(luò)合作協(xié)議書 甲方： 乙方：福建興元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址： 地址： 甲乙雙方本著平等互利的原則，同意依據(jù)中華人民共和國合同法和中國其他相 關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，合作從事乙方目前建設(shè)或管理的小區(qū)內(nèi)（以下簡 稱”小區(qū)物業(yè)”）的寬頻接入網(wǎng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議條款如下： 第一條：合作方式 甲乙雙方同意，由甲方負責小區(qū)物業(yè)內(nèi)寬頻網(wǎng)接入所必須之基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括小 區(qū)物業(yè)內(nèi)部局域網(wǎng)的工程安裝調(diào)試；寬頻高速上網(wǎng)接入及設(shè)施提供；網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營管理及維 護等。乙方配合甲方做好該
4、業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營和管理。 第二條：合作內(nèi)容 1、甲方投資提供全套小區(qū)寬頻網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備和軟件，主要包括有： （1）前端設(shè)備，包括接入 Internet 所需設(shè)備及代理服務(wù)器等； （2）小區(qū)物業(yè)內(nèi)局域網(wǎng)鋪設(shè)； （3）住戶接入端口； 2、甲方負責寬頻網(wǎng)絡(luò)工程安裝調(diào)試，乙方提供必要的協(xié)助； 3、乙方長期租給甲方一間大于 6 平方米左右的帶簡單裝修的房間作為主機房（簡單裝 修是指初裝修，即水泥地面、白灰墻和天棚）和網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備箱安裝空間， （租用機房 的位置、空間大小、月租費用以及付款方式詳見機房租憑協(xié)議） ； 4、乙方為甲方提供帶單獨電表的專用強電一組，以供甲方及樓層配線間長期單獨使用 （20A 電表增
5、容費及電費由甲方自理） ； 5、乙方與施工總承包方協(xié)調(diào)，允許甲方免交施工配合費及其他雜費； 6、乙方允許甲方施工時破路鋪設(shè)管道，但必須給予恢復，小區(qū)內(nèi)鋪設(shè)管道由雙方協(xié)商 選擇最佳進場時間，甲方設(shè)計的方案必須經(jīng)乙方認可方可施工； 7、甲方應及時進行管道預埋等工作，不得拖延工期，影響總承包商的施工進度； 8、甲方應按有關(guān)規(guī)范施工，確保寬頻網(wǎng)絡(luò)的工程質(zhì)量，不得事后敲打、返工； 9、甲方應接受總承包單位與乙方的監(jiān)督管理，做好文明施工工作。 第三條：宣傳推廣和服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容 1、甲方負責寬頻 Internet 接入服務(wù)及基于寬頻網(wǎng)的其它服務(wù)； 2、乙方應協(xié)助甲方向小區(qū)住戶宣傳和推廣。 第四條：經(jīng)營利益分
6、配 1、開戶費收入由甲乙雙方依照 90：10 的比例進行分配；乙方所得利潤，甲方以 轉(zhuǎn)帳的形式按月（每月 5 日前）支付給乙方。 2、每月向用戶收取的基本月資費甲乙雙方按 97：3 的比例進行分配，此基本月資 費僅指用戶訪問互聯(lián)網(wǎng)的費用；乙方所得利潤，甲方以轉(zhuǎn)帳的形式，按月（每月 5 日前） 支付給乙方。 3、由甲方提供的設(shè)備其正常維護費用由甲方承擔。 第五條：所有權(quán) 甲方擁有所有其投入設(shè)備及軟件的所有權(quán)。在合作期內(nèi)，乙方不得與其他公司（不 論在中國注冊與否）進行相同或類似服務(wù)的合作，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方投資 的設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)作其他用途。 第六條：日常維護 1、該系統(tǒng)在正常使用前，甲方負責
7、對用戶上網(wǎng)提供必要的服務(wù)和接受咨詢； 2、甲、乙雙方共同負有對該系統(tǒng)設(shè)備的保全責任，機房物業(yè)管理費由甲方承擔； 3、若因非乙方過失（如火災、地震、雷擊）而造成的損壞，由甲方負責所有設(shè)備的維 修和更換； 4、甲方應確保該系統(tǒng)正常運行，除非遇到不可抗拒的自然災害，如火災、臺風等，如 遇故障應當日及時修復，保障用戶的正常使用。 第七條：保密條款 1、甲乙雙方應對本協(xié)議條款保密，不得向第三方泄露； 2、甲方提供給乙方的信息資料、施工圖紙及任何技術(shù)資料，乙方不得向他方泄露，由 于施工配合的情況除外； 3、以上兩項保密條款，不論本協(xié)議是否變更、解除、終止均有效。如雙方中任何一方 泄露本協(xié)議條款，泄露方需承
8、擔由此產(chǎn)生的法律責任。 第八條：法律責任 1、甲乙雙方應按照國家有關(guān)法律和政策合法經(jīng)營該項目，倘若一方因自身違法及違反 本協(xié)議規(guī)定的行為造成其自身的損失或引起爭議和法律糾紛， 應由該方獨自承擔該損失 及相關(guān)的法律責任； 2、用戶因使用甲方寬頻接入網(wǎng)業(yè)務(wù)引起的矛盾，均由甲方承擔一切責任。 第九條：產(chǎn)權(quán)變更 如任何一方在合作期內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的變更，影響該項目的合作和經(jīng)營，變更 一方應在變更前三十天內(nèi)書面通知對方，并向產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)授讓方移交此協(xié)議，使其繼 續(xù)履行協(xié)議條款。 第十條：糾紛解決 因本協(xié)議履行中產(chǎn)生的糾紛應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴諸法律； 本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)協(xié)議雙方簽章后立即生效。 法人代表： 法人代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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