拆遷安置房房產證加名字流程有哪些(3頁).docx
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拆遷安置房房產證加名字流程有哪些(3頁).docx
1、1 / 3拆遷安置房房產證加名字流程有哪些拆遷安置房房產證加名字流程有哪些拆置房房產證加名字流程1、有房產證第一如果是夫妻1.帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的房產證。第二，如果不是夫妻：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋
2、買賣，需要交如下費用。1、每平方米 2.5 元交易費。2、 不滿 5 年， 5.5%的營業稅加 1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿 5 年則不需要。3、萬分之 5 的印花稅。4、4 本合同，每本約 5 元(各區交易中心不一樣)5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房子記稅值就是 50 萬。2 / 36、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。2、如果房產證還沒有辦理下來是不可以進行加名字的，必須等到房產證拿到手里才可以。辦理安置房房產證的材料1、安置房屋所有權證(收原件)。2、被拆除房屋所有權證(收原件)。3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。4、
3、查檔證明(收原件)。5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)， 被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)， 委托人身份證(驗原件收復印件)。6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件)。10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。房產證更名的方法一、直接添加3 / 3在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續期間：非婚期間房產證更
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