房地產(chǎn)開發(fā)公司工程合同應(yīng)具備主要條款(3頁).doc
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房地產(chǎn)開發(fā)公司工程合同應(yīng)具備主要條款(3頁).doc
1、建筑安裝工程承包合同應(yīng)具備的主要條款建筑安裝工程承包合同應(yīng)具備的主要條款 一般情況下,建筑安裝工程承包合同應(yīng)具備以下主要條款:一般情況下,建筑安裝工程承包合同應(yīng)具備以下主要條款: 一、一、 工程概況:工程概況: 1、 工程名稱工程名稱 2、 地點(diǎn)地點(diǎn) 3、 結(jié)構(gòu)質(zhì)式結(jié)構(gòu)質(zhì)式 4、 建筑面積建筑面積 5、 承包工程的范圍和內(nèi)容,施工圖紙應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后各承包工程的范圍和內(nèi)容,施工圖紙應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后各 存檔壹份存檔壹份 6、 承包的形式承包的形式 二、二、 工期工期 1、 開工日期及其確認(rèn)開工日期及其確認(rèn) 2、 竣工日期及其確認(rèn)竣工日期及其確認(rèn) 3、 工期順延的條件工期順延的條件 4、 竣工
2、驗(yàn)收工作(含竣工驗(yàn)收的程序、責(zé)任、消防等分部工竣工驗(yàn)收工作(含竣工驗(yàn)收的程序、責(zé)任、消防等分部工 程要求承包方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收通過等的約定,檔案技術(shù)資料程要求承包方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收通過等的約定,檔案技術(shù)資料 的提供與歸檔等)的提供與歸檔等) 三、三、 工程質(zhì)量的管理工程質(zhì)量的管理 1、 工程質(zhì)量等級約定工程質(zhì)量等級約定 2、 設(shè)計變更及隱蔽簽證、經(jīng)濟(jì)簽證的辦理設(shè)計變更及隱蔽簽證、經(jīng)濟(jì)簽證的辦理 3、 工程質(zhì)量管理等的要求和約定工程質(zhì)量管理等的要求和約定 4、 安全責(zé)任安全責(zé)任 四、四、 工程價款與支付工程價款與支付 1、 合同履約的保證金的繳納與返還合同履約的保證金的繳納與返還 2、 工程總價工程總價 3、 工程款的支付工程款的支付 4、 工程結(jié)算的方式與工程總價款的調(diào)整工程結(jié)算的方式與工程總價款的調(diào)整 5、 工程保修與維修以及工程保修金的預(yù)留、工程保修金的退工程保修與維修以及工程保修金的預(yù)留、工程保修金的退 還還 五、五、 雙方的職責(zé)和義務(wù)雙方的職責(zé)和義務(wù) 六、六、 違約責(zé)任與索賠違約責(zé)任與索賠 七、七、 其他應(yīng)約定的事項其他應(yīng)約定的事項 八、八、 附則附則 1、 合同份數(shù)合同份數(shù) 2、 簽定與生效、終止簽定與生效、終止 3、 爭議解決爭議解決