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北京城廉租住房管理辦法(7頁).doc

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北京城廉租住房管理辦法(7頁).doc

1、北京市城市廉租住房管理辦法北京市城市廉租住房管理辦法第一章總則第一條為完善城市廉租住房制度,保障低收入家庭的基本住房需求,根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(國(guó)發(fā)200724 號(hào))精神,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)城市廉租住房的建設(shè)和管理活動(dòng)適用本辦法。第三條本市廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以保障低收入家庭基本住房需求為原則,根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況合理確定。符合規(guī)定條件的低收入家庭可以申請(qǐng)廉租住房。第四條城市低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租為輔。本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼(以下簡(jiǎn)稱租房補(bǔ)貼)方式,是指住房保障管理部門向符合條件的申請(qǐng)家庭,

2、按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租金補(bǔ)貼,由其到市場(chǎng)上租賃住房。本辦法所稱實(shí)物配租方式,是指住房保障管理部門向符合條件的申請(qǐng)家庭提供住房,并按照其家庭收入的一定比例收取租金。對(duì)已承租公房的低收入家庭,按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定實(shí)行租金減免政策。第五條廉租住房建設(shè)和管理工作堅(jiān)持政府主導(dǎo),并遵循以下原則:以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌;自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核;公開透明、分期輪候;定期復(fù)核、動(dòng)態(tài)監(jiān)管。第六條廉租住房補(bǔ)貼及建設(shè)資金由市、區(qū)縣財(cái)政按一定比例共同承擔(dān),主要通過以下方式籌集:(一)市、區(qū)縣財(cái)政預(yù)算安排的資金。(二)住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金。(三)土地出讓凈收益中按一定比例提取的資金。此外,可通過鼓勵(lì)社

3、會(huì)捐贈(zèng)等方式多渠道籌集資金。第七條市政府建立本市住房保障管理工作的協(xié)調(diào)機(jī)制。市建委負(fù)責(zé)全市城市廉租住房的管理工作。市發(fā)展改革、國(guó)土資源、規(guī)劃、財(cái)政、稅務(wù)、民政、交通等有關(guān)部門和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。各區(qū)縣政府房屋行政主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)縣城市廉租住房的管理工作。第二章供應(yīng)對(duì)象第八條申請(qǐng)租房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當(dāng)以家庭為單位,并符合以下條件:(一)申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活,申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)廉租住房保障對(duì)象的人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素研究確定,報(bào)市政府批準(zhǔn)后,每年向社會(huì)公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定,報(bào)市政府批準(zhǔn)后,每年向社會(huì)公布一次。第九條申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、

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北京城廉租住房管理辦法(7頁).doc

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