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北京市自住商品房申購(gòu)流程公布(9頁(yè)).doc

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北京市自住商品房申購(gòu)流程公布(9頁(yè)).doc

1、北京市自住商品房申購(gòu)流程公布北京市自住商品房申購(gòu)流程公布行業(yè)動(dòng)態(tài)京報(bào)網(wǎng)-北京日?qǐng)?bào)耿諾 2013-11-28 07:32產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭,不用再受到區(qū)縣屬地限制,可以跨區(qū)買房;囊中羞澀的“夾心層”,也可以申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房以滿足剛需。日前,北京市住建委發(fā)布北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定(征求意見稿),這份文件中,對(duì)自住型商品房的申請(qǐng)購(gòu)買流程進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。報(bào)名網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走在近日本市首批自住型商品房展覽現(xiàn)場(chǎng),市民最關(guān)心的問題不是戶型和結(jié)構(gòu),而是去哪兒報(bào)名。“想報(bào)名的市民,多看市住建委網(wǎng)站就行;如果現(xiàn)在居住地附近就有自住型商品房項(xiàng)目的售樓處,沒事兒去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)貼出公示名單。”市

2、住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站()和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于 15 天的公示。到時(shí)候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭,在這不少于 15 天的公示期中,市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)

3、印件,就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。“恒大公司即將有 2000 套房源上市,市民可以在市住建委網(wǎng)站中查到信息,并在恒大官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)提交申請(qǐng)材料。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。核驗(yàn)20 個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果這幾天,市住建委相關(guān)部門和恒大公司正在馬不停蹄地測(cè)試網(wǎng)站接受申請(qǐng)能力,并采用了一套類似于二手房網(wǎng)簽的程序?qū)?gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的 20 個(gè)工作日內(nèi),就要給出是否通過審核的結(jié)果。“現(xiàn)在這套系統(tǒng),應(yīng)該能承受 10 萬個(gè)家庭在一個(gè)項(xiàng)目里報(bào)名。”一名項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí),資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。恒大將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審,符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息,并將聯(lián)機(jī)打印的家庭購(gòu)房申請(qǐng)表和承諾書經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后,在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。市住建委會(huì)同相關(guān)部門在 20 個(gè)工作日內(nèi),對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

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