報(bào)批報(bào)建-報(bào)建指南-房地產(chǎn)報(bào)建流程(8頁(yè)).doc

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報(bào)批報(bào)建-報(bào)建指南-房地產(chǎn)報(bào)建流程(8頁(yè)).doc

1、房地產(chǎn)報(bào)建流程房地產(chǎn)報(bào)建流程建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建辦事指南序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)審批程序申報(bào)材料承諾時(shí)限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1選址意見(jiàn)書(shū)1.受理2.勘察3.審批4.發(fā)證1.申請(qǐng) 1 份（屬轉(zhuǎn)讓土地的附合同 1 份），經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū) 1 份或其它上報(bào)計(jì)劃文件 1 份；2.原址改變本單位土地用地性質(zhì)的提交土地權(quán)屬證件復(fù)印件 1份。11 個(gè)工作日免費(fèi)2提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件1.受理2.辦理1.申請(qǐng) 1 份；2.立項(xiàng)文件 1 份；3.500 分之一或 1000 分之一現(xiàn)狀地形圖 5 份。3 個(gè)工作日3總圖審查1.受理2.審批1.申請(qǐng) 1 份；2.總平面圖 2 份；3.征地綠線圖 1 份；5 個(gè)工作日免費(fèi)4建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2、1.受理2.審批3.發(fā)證1.選址意見(jiàn)書(shū)；2.立項(xiàng)文件 1 份；3.總平面圖 1 份（蓋規(guī)劃、消防審核章）。2 個(gè)工作日免費(fèi)5畫(huà)建筑紅線（單幢、臨時(shí)）1.受理2.勘察3.審批1.申請(qǐng) 1 份；2.立項(xiàng)文件 1 份（10 萬(wàn)元以上）10 萬(wàn)元以.下主管部門(mén)簽字；3.500 分之一現(xiàn)狀地形圖 4 份；4.國(guó)土使用證 1 份（復(fù)印件）。4 個(gè)工作日免費(fèi)6工程報(bào)建1.受理2 審批1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；2 銀行資信證明。即辦免費(fèi)7初設(shè)審查1.受理2.審查3.批復(fù)1.申請(qǐng) 1 份；2.立項(xiàng)批復(fù) 1 份；3.初步設(shè)計(jì)文件 4 套，需會(huì)審的 6 套（蓋有消防審核章）；4.總平面圖或建筑紅線圖 1 份（加蓋規(guī)劃、消防

3、審核章）；5.涉及環(huán)保部門(mén)的審查意見(jiàn)；6.巖土工程詳勘報(bào)告 4 套（大型初設(shè)）；7.國(guó)土使用證（復(fù)印件）1 份。1 一般項(xiàng)目不超過(guò) 7 個(gè)工作日；2 需要組織初步設(shè)計(jì)會(huì)審的項(xiàng)目不超過(guò) 15 個(gè)工作日。免費(fèi) （如需會(huì)審的大型初設(shè)審查，專(zhuān)家咨詢(xún)費(fèi)由建設(shè)方直接支付專(zhuān)家）序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)審批程序申報(bào)材料承諾時(shí)限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8復(fù)核施工圖1.受理2.審核1.1000 平方米以上項(xiàng)目：（1）施工圖 8 套（加蓋咨詢(xún)部設(shè)計(jì)審查專(zhuān)用章、消防審核章）；（2）總平面圖或紅線圖 1 份（加蓋規(guī)劃、消防審核章）；（3）初步設(shè)計(jì)文件 1 套（已審查）；（4）初設(shè)批復(fù) 1 份；（5）巖土工程勘查報(bào)告 1 套；（6）消防審批意見(jiàn)書(shū) 1 份；（7）涉及環(huán)保的應(yīng)有部門(mén)審查意見(jiàn)；（8）凈化池設(shè)計(jì)或沼氣辦意見(jiàn)；（9）咨詢(xún)部審查意見(jiàn)書(shū)及設(shè)計(jì)院修改意見(jiàn)；（10）初設(shè)會(huì)審的工程應(yīng)有勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)初設(shè)審查意見(jiàn)的回執(zhí)。2.1000 平方米以下：

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