安置房貸款辦理流程和辦理材料有哪些(2頁).docx
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安置房貸款辦理流程和辦理材料有哪些(2頁).docx
1、1 / 3安置房貸款辦理流程和辦理材料有哪些安置房貸款辦理流程和辦理材料有哪些一、拆遷安置房可以辦房產證嗎安置房就是政府在進行城市道路建設規劃或其他公共設施建設項目時，對被拆遷戶進行安置所建造的房屋。隨著城市建設步伐的逐漸加快，出現了越來越多的安置房，而讓這些拆遷戶關心的問題應該就是安置房房產證怎么辦理了。和其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程序去辦理。值得注意的是安置房除了受國家法律保護以外，還受各地方政府相應政策的約束。二、安置房房產證辦理方法1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳辦理房地產評估，辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可。2、交營業稅。到房產
2、所在的地稅分局或地稅所辦理，需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。3、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告等。4、繳納交易費用。到當地財政局交契稅即可，一般是交按房屋 3 元一平方米收。5、領取房產證。需要交登記費、工本費等等。三、安置房房產證辦理材料1、安置房權證。2 / 32、被拆除房屋權證。3、拆遷安置協議和已回遷安置證明。4、查檔證明。5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人
3、授權委托書，委托人身份證6、安置單位法人或其他組織的資格證明。7、安置單位法定代表授權委托書。8、安置單位受委托人身份證。9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交或增加安置面積的相關證明文件。10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。四、安置房貸款辦理的流程1、符合貸款條件者可向柜臺申領相關貸款表格或上網下載;2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明;3、未婚者需到民政部門開具未婚證明;4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網絡下載或柜臺領取);5、帶齊相關原件及復印件到柜臺申請貸款受理;6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同;3 / 37、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續;8、承辦銀行審批、發放貸款。
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