成都房地產開發報建流程1422322504(2頁).doc
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成都房地產開發報建流程1422322504(2頁).doc
1、成都房地產開發報建流程必備條件1、建設用地選址意見表2、土地權屬證明文件：（1）出讓轉讓或劃撥土地，需提供征地批準文件或供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉讓或劃撥意見書）1 份；（2）自有、招標、拍賣、掛牌土地，需要提供相關土地權屬文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復印件 1 份（提供原件核驗確認后退回）（3）新征地需提供土地預審3、1：500 地形圖 6 份，其中 1 份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。必備條件1、企業投資項目備案申請書（4 份）2、項目法人證書或項目業主的營業執照副本及復印件3、機構代碼4、資質證5、規劃選址意見書6、國土預審意見
2、7、資金證明（35%）8、法人身份證復印件必備條件1、建設用地規劃許可證申請表2、郫縣市政工程規劃設計所出具的紅線撥地交接單 2 套（包括選址紅線圖）必備條件1、建筑設計方案總平面圖（1：500 或 1：1000）5 份2、建筑設計方案 A3 文本 1 本（繞城高速以內地區 2 本）（含總平面圖；單體建筑平、立、剖面圖；總平面渲染圖；整個建筑群鳥瞰圖；重點部位和重要節點局部透視圖）3、規劃設計條件或規劃設計要求報送 A3 幅面效果圖 2 套4、電子文件一份5、規劃設計條件、紅線圖、界址點成果表復印件各 1 份核發：建筑設計方案總平面圖 4 份；A3 幅面效果圖 1 套必備條件1、建施圖 1 套
3、2、建施總平面圖三份3、電子文件 1 份4、道路排水施工總平面圖一份5、已審查通過的方案總平圖一份核發：經確認的建施圖一套及建施總平面圖二份必備條件1、建設工程規劃許可證申請表 1 份2、土地權屬證明文件；國土證或國土出讓合同復印件 1 份（提供原件核驗確認后退回）3、建設工程施工圖設計文件審查批準書復印件 1 份（提供原件校核）4、文物挖掘完畢通知單5、有資質勘測單位出具的正式坐標放線交接單 1 份6、其他需要說明的圖紙、文件等申請材料（一）規劃方案審查和初步設計審查按并聯式審查的要求，由申請人將下列材料提交到規劃局和建委1、建筑紅線圖 1 份2、規劃總平面圖 1 份3、規劃設計方案 1 份4、初步設計文件 1 份（ 二）施工圖審查、設計概要表份、規劃總平面圖及地下工程的建筑、結構、水、風、電等專業施工圖各一份、建委出具的初步設計批復意見份申請材料、建筑工程消防審核申請書、建筑消防設計防
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