2011中國建設銀行住房貸款流程(2頁).docx
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2011中國建設銀行住房貸款流程(2頁).docx
1、1 / 2【2011 中國建設銀行住房貸款流程】中國建設銀行(China Construction Bank)成立于 1954 年 10 月 1 日(當時行名為中國人民建設銀行，1996 年 3 月 26 日更名為中國建設銀行)。2011 中國建設銀行住房貸款流程如下：(一)咨詢：借款申請人除可以到建行濟南市分行任何“個貸”經辦網點，還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，并索取有關資料。(二)受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表，申請表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料
2、一起報送銀行，也可由銀企聯絡員統一報送。(三)審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審后，對借款宴請人的資信進行現場考察并出具第一責任人調查意見，然后逐級上報審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。(四)簽訂合同發放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付 30%以上的預付款，然后憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章后生效，貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，并按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。當建行審查同意貸款后，將委托按揭事務中心為您代
3、辦貸款所有手續，當您接到會簽通知后，請您按以下步驟辦理有關手續：第一步借款人(購房人)持有關資料(身份證原件、半寸方章及建行活期存折)進入簽合同地點按揭事務中心。第二步借款人(購房人)請按指示路線到合同會簽就座，聽取律師講解借款等合同文本。第三步借款人(購房人)在按揭事務中心大廳保險柜臺及收費柜臺遞交建行活期存折，繳納個人住房貸款相關費用。2 / 2第四步借款人(購房人)繳納有關費用后憑收費單據到會簽室領取本人的借款等合同文本，并請留心核對合同文本內容。第五步借款人(購房人)若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到咨詢柜臺提問，您將會得到妥善的解釋。第六步借款人(購房人)如認為合同沒有什么問題，請您在所有合同文本上簽名蓋章并填寫簽訂日期。第七步借款人(購房人)辦妥以上事項，請將您的所有合文本，送交律師審閱。第八步借款人(購房人)有關借款簽約手續已辦妥，按揭事務中
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