XX縣城區(qū)保障性租賃住房租金收支管理辦法(5頁).doc
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XX縣城區(qū)保障性租賃住房租金收支管理辦法(5頁).doc
1、XX 縣城區(qū)保障性租賃住房租金收支管理辦法第一章總則第一條 為加強(qiáng)保障性租賃住房租金的收支管理, 規(guī)范租金收繳使用行為,根據(jù)山東省保障性租賃住房租金收支管理辦法、濟(jì)寧市城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法、XX 縣城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我縣實(shí)際,制定本辦法。第二條 本辦法所稱保障性租賃住房,是指縣政府投資建設(shè),或提供優(yōu)惠政策由企業(yè)和其他社會(huì)組織投資建設(shè),限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租賃對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向低收入、中等偏下收入住房困難家庭和特定對(duì)象出租的住房,主要包括廉租住房和公共租賃住房。第三條 本辦法所稱保障性租賃住房租金,是指承租人為取得本辦法規(guī)定的保障性租賃住房租住權(quán), 按照租賃合同
2、約定向住房保障主管部門或管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)支付的租金。具體包括:廉租住房、公共租賃住房的租金,以及按規(guī)定加倍收取的租金、滯納金、違約金、罰金、利息等收入(以下簡稱“租金收入”)。第四條 保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由縣物價(jià)局會(huì)同縣住建局提出,經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后確定,并向社會(huì)公布。第五條 租金收入屬于政府性基金收入, 必須按規(guī)定及時(shí)足額繳入國庫, 支出通過政府性基金預(yù)算安排, 嚴(yán)格執(zhí)行 “收支兩條線” 管理。第二章 租金收繳管理第六條 縣財(cái)政局負(fù)責(zé)保障性租賃住房租金的收繳使用管理,縣房地產(chǎn)管理局或其委托的管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體收繳。第七條 縣政府投資建設(shè)的保障性租賃住房應(yīng)繳租金,通過“山東省非稅收入征管系統(tǒng)”繳入
3、縣級(jí)國庫。第八條 縣房地產(chǎn)管理局或管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)在收繳租金時(shí),應(yīng)到縣財(cái)政局申請(qǐng)非稅收入項(xiàng)目執(zhí)收編碼, 領(lǐng)購并開具省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的財(cái)政票據(jù), 由繳款人或縣房地產(chǎn)管理局或管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)到非稅收入代收銀行通過“山東省非稅收入征收管理系統(tǒng)”繳入縣級(jí)國庫。第九條 縣財(cái)政局要定期組織對(duì)財(cái)政票據(jù)的清查和盤點(diǎn),確保財(cái)政票據(jù)的領(lǐng)購、發(fā)放、使用、結(jié)余對(duì)應(yīng)一致,確保財(cái)政票據(jù)的使用數(shù)量、存根、收取金額與繳入財(cái)政的租金收入數(shù)額對(duì)應(yīng)一致。第十條 財(cái)政票據(jù)是住房保障主管部門或管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)在收繳租金時(shí)向繳款人(或單位)出具的唯一合法票據(jù)。各有關(guān)部門要按照省財(cái)政廳財(cái)政票據(jù)管理規(guī)定,合理使用,規(guī)范操作。第十一條 縣財(cái)政局對(duì)保障性租賃住房租金收支要設(shè)立臺(tái)賬,單獨(dú)管理??h房地產(chǎn)管理局或管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)按要求設(shè)置輔助賬簿,按時(shí)與財(cái)政部門和非稅收入代收銀行核對(duì)租金收繳情況。第三章 租金使用管理第十二條 縣財(cái)政局根據(jù)保障性租賃住房租金繳庫