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住宅區(qū)總圖前期測算培訓(xùn)課件（109頁）.pdf

資源ID：384866 資源大?。?span id="znzz6ly" class="font-tahoma">3.61MB 全文頁數(shù)：109頁
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住宅區(qū)總圖前期測算培訓(xùn)課件（109頁）.pdf

1、住宅區(qū)總圖前期測算住宅區(qū)總圖前期測算規(guī)劃做到一定程度，再往好了做，難，決定因素規(guī)劃做到一定程度，再往好了做，難，決定因素并非勤奮與聰明，而是心靈、是胸襟與氣魄、是素養(yǎng)與層次并非勤奮與聰明，而是心靈、是胸襟與氣魄、是素養(yǎng)與層次規(guī)劃師即為掌控者規(guī)劃師即為掌控者, ,完成空間之延續(xù)，人類之所及完成空間之延續(xù)，人類之所及! ! 進(jìn)而進(jìn)而成為時間長河中璀璨的一點成為時間長河中璀璨的一點優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計：優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計：完成總體規(guī)劃設(shè)計之后，建筑單體的形態(tài)和內(nèi)部功能已經(jīng)完成總體規(guī)劃設(shè)計之后，建筑單體的形態(tài)和內(nèi)部功能已經(jīng)被塑造（或限定），建筑師只需去實現(xiàn)并延伸這個思維被塑造（或限定），建筑師只需去

2、實現(xiàn)并延伸這個思維或者說好像沒有設(shè)計，她本來就存在或者說好像沒有設(shè)計，她本來就存在優(yōu)秀的規(guī)劃有與歷史共發(fā)展的固有能力！優(yōu)秀的規(guī)劃有與歷史共發(fā)展的固有能力！背景：革新正在進(jìn)行 60-80年代建造的建筑現(xiàn)在完全過時了，龐大的都市調(diào)整行動已經(jīng)實施，用來革新所有城市和大型城鎮(zhèn)的街區(qū)。革新行動隨處可見，成果已經(jīng)展現(xiàn)在我們面前。項目的開發(fā)和更新的速度取決于房產(chǎn)市場變化和不可預(yù)知的力量前期測算：是房產(chǎn)公司前期決策的一個基礎(chǔ)條件面對城市的快速發(fā)展，地產(chǎn)公司需要快速做出決策那么這就需要一種與當(dāng)前階段相匹配的設(shè)計模式也是我們建筑設(shè)計公司快速應(yīng)對、創(chuàng)造潛在項目、規(guī)劃推演的一種方式前期測算：規(guī)劃

3、強排+價值測算=設(shè)計方向做選擇題、做判斷題規(guī)劃強排不是簡單的陣列；是 8個步驟中最具創(chuàng)意、靈活性、決定性的一個環(huán)節(jié) 拿地階段前期購地意向方案用地測算方案方案階段概念規(guī)劃方案規(guī)劃報建方案擴(kuò)初階段規(guī)劃建筑報建方案建筑控制方案施工圖階段報建施工圖正式施工圖前期測算它是設(shè)計過程中最有想象力，最有靈感的一步最與眾不同的一個環(huán)節(jié) 它是這么一個過程：把以往的充滿設(shè)計感的草圖推演過程轉(zhuǎn)變?yōu)槔硇缘某晒?總體規(guī)劃中的兩個關(guān)鍵點： a、大思路（空間構(gòu)架） b、小細(xì)節(jié)（情景營造）這種在不同層面適應(yīng)城市尺度的設(shè)計手法，是解決城市發(fā)展矛盾的有效手段，規(guī)劃強排首先解決a 規(guī)劃不是按照經(jīng)驗進(jìn)行克隆而是設(shè)計新的東西對此規(guī)劃和設(shè)計的一種或者幾種構(gòu)想、概念 + 由這種意識衍生的理念規(guī)劃強排未來規(guī)劃的雛形強排：是一個跳板：提供推進(jìn)的技術(shù)依據(jù) 是一個起點：尋找設(shè)計的方向是

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住宅區(qū)總圖前期測算培訓(xùn)課件（109頁）.pdf

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