房地產基礎知識及投資開發流程培訓課件（56頁）.pdf
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3、1/3,無產權，國家征回無產權，國家征回土地時，業主風險大土地時，業主風險大) )一、中國現行土地制度一、中國現行土地制度全部土地都為社會主義公有制全民所有制（國有土地）集體所有制（集體土地）廣東光大企業集團廣東光大企業集團投資開發中心歡迎關注微信公眾號：地產招聘小姐姐歡迎關注微信公眾號：地產招聘小姐姐一、中國現行土地制度一、中國現行土地制度國有土地使用權出讓國有土地使用權出讓國國家家土地使用者土地使用者土地使用權土地使用權(一定年限一定年限)土地使用權出讓金土地使用權出讓金(提前支付提前支付)土地使用權出讓土地使用權出讓(土地一級市土地一級市場場)由國家壟斷。由國家壟斷。只擁有土地使用權，沒有所有只擁有土地使用權，沒有所有權。權。國有土地使用權出讓方式國有土地使用權出讓方式1.1.招標方式招標方式2.2.拍賣方式拍賣方式3.3.協議方式協議方式4.4.掛牌方式掛牌方式國有土地使用權出讓年
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