2021成都福洪鎮福運鴻林產業田園休閑生態示范園區策劃方案（44頁）.pdf
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2021成都福洪鎮福運鴻林產業田園休閑生態示范園區策劃方案（44頁）.pdf
1、福洪鎮福韻鴻林產業項目策劃福洪鎮福韻鴻林產業項目策劃初步方案初步方案V I E W M O R E2021年02月項目區位龍泉山城市森林公園福洪鎮五環路三環路成德南高速青南大道貨運大道東繞線第二繞城高速達 成 鐵 路地塊位于青白江區福洪鎮北部的攔沖村，在青南大道與產業大道北沿線的交匯處。15Km青南大道成德南高速產 業 大 道 北 沿 線地塊位置攔沖村團結村進步村民主村先鋒村地塊位置20Km產業大道北沿線成都市青白江主城區地處成都半小時經濟圈周邊交通：項目區緊鄰青南大道、產業大道北沿線穿域而過，交通便捷；區位交通：距離成都主城區、青白江主城區30分鐘車程;位于成都半小時經濟圈內。土地類型坡度（
2、%）對土地利用的影響及對應措施平地0-2是城市建設的理想坡度，各項建筑、道路可自由布置。平坡地2-5工廠及大型公共建筑布置不受地形限制，但需要適當平整土地。緩坡地5-10建筑群及主要道路應平行等高線布置，次要道路不受坡度限制,無需設置人行堤道。中坡地10-15建筑群布置受一定限制，宜采取階梯式布局。車道不宜垂直等高線，一般要設人行堤道。高程分析場地海拔高度在479-495米之間，地勢西高東低，屬于淺丘地貌。坡度分析場地坡度多為15度以下，坡度較大的集中在場地中、西部；土地利用基礎條件良好。高程圖坡度圖青南大道產 業 大 道 北 沿 線地塊現狀 項目區位于攔沖村內，總規劃面積為181.87畝，其
3、中農用地為148.91畝，村莊建設用地為32.96畝。2017年土地利用現狀數據單位：畝村名村莊農用地總計水田設施農用地旱地果園坑塘水面林地攔沖村32.96 25.19 49.77 32.82 17.01 23.35 0.71 181.87總計32.96148.91181.87 用地現狀圖土地綜合利用資源分析貨運大道東繞線產業資源：位于歐亞開放農業合作區板塊、青南大道沿線現代農莊集群，靠近福洪場鎮，農旅產業資源豐富，產業環境優越。旅游資源：與周邊洪福臺灣農業莊園、卜家彎家庭農場等農旅項目，依托亞歐風情精品農莊示范帶形成產業集群，利用田園風光和伏季水果產業基礎提供豐富旅游資源；已招商區域洪福臺灣農業莊園卜家彎家庭農場華玥果蔬土地股份合作社廣西桂林達成鐵路青南大道青南大道福洪場鎮產業大道北沿線福洪特色產業發展體系洪福臺灣農業莊園華玥果蔬土地股份合作社已招商區域洪福臺灣農業莊園卜家彎家庭農場華玥
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