2021年九江中輝半山墅別墅項目營銷執(zhí)行策略方案(66頁).pdf
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2021年九江中輝半山墅別墅項目營銷執(zhí)行策略方案(66頁).pdf
1、中輝半山墅中輝半山墅20212021年營銷策略總綱年營銷策略總綱創(chuàng)造時代的榮光創(chuàng)造時代的榮光寫在前面信達(dá)集團(tuán)深耕九江十五載 誕生十子本項目首創(chuàng)輝系別墅產(chǎn)品 進(jìn)階高端提升品牌價值,是本案必須承擔(dān)之使命取道取道營營銷銷思思路路度身度身明勢明勢市場分析市場分析本體分析本體分析營銷策略營銷策略政策背景| 房住不炒 棚改放緩中央政策:堅持“房住不炒”樓市調(diào)控主基調(diào)區(qū)域政策:濂溪區(qū)棚改政策進(jìn)度放緩2018(61555戶)-2019(35879戶)且棚改安置房替代貨幣化安置,致安置資金小部分流入房產(chǎn)市場?開發(fā)區(qū)潯陽區(qū)濂溪區(qū)殷家畈地塊塔嶺北路地塊柴桑小學(xué)地塊李家垅地塊東門口地塊市委老宿舍地塊普潤路地塊黃氏市場
2、舊城改造綠豆灣改造大中路西片區(qū)第八中學(xué)地塊廬木片區(qū)地塊塔嶺南路地塊內(nèi)衣三廠片區(qū)五里片區(qū)京盛路片區(qū)五里片區(qū)看守所以南地塊玻璃纖維廠生活區(qū)南地塊十里片區(qū)兩河治理房屋征收芳蘭湖周房屋征收邊棚改項目錦城嘉園北地塊蓮花片區(qū)兩河(十里河、濂溪河)整治棚改項目蓮花譚畈村、五里馮家村城中村賽陽鎮(zhèn)賽陽村A地塊棚戶區(qū)東城玻纖基地企業(yè)房屋征收安九鐵路九江編組站城中村改造項目房屋征收琴湖大道片區(qū)地塊九柴及花園畈南地塊濂溪河南岸城中村花園畈(北)城中村水泵廠棚戶區(qū)砂輪廠棚戶區(qū)城西港片區(qū)園中村地塊濱興片區(qū)蛟灘村片區(qū)棚改柴桑區(qū)新建快速路工程項目(獅子、城門片區(qū)) 房屋征收(兩沙片區(qū))房屋征收東方紅社區(qū)棚戶區(qū)西南片區(qū)城中村2
3、018年2019年潯 開 濂 柴征地數(shù)14 3 18 4143184020征地數(shù)量片區(qū)利好|基建完善 價值爆發(fā)濂溪區(qū)2020年政策利好:1.9月30日,濂溪區(qū)人民醫(yī)院搬遷項目正式開工,總投資3.9億元,標(biāo)準(zhǔn)為三級綜合醫(yī)院!2.2020年12月,江西省公共資源交易網(wǎng)正式發(fā)布了濂溪區(qū)德化學(xué)校項目招標(biāo)廣告,德化學(xué)校的建成將更加完善濂溪區(qū)的教育資源。九星路北段、會館街東段、生態(tài)五路已經(jīng)開工建設(shè),道路總長2840米,總投資7100萬元,整體將于明年7月竣工通車。3.九星路北段、會館街東段、生態(tài)五路已經(jīng)開工建設(shè),道路總長2840米,總投資7100萬元,整體將于明年7月竣工通車,為新五中片區(qū)正在開發(fā)建設(shè)的十多個城建項目提供更好的路網(wǎng)連接配套,促進(jìn)科技城核心區(qū)城市面貌的加速提升。九江市濂溪區(qū)第三小學(xué)規(guī)劃方案獲批公示!九江市濂溪區(qū)第三小學(xué)項目位于九蓮南路以西,昌九高速橋以北地塊,學(xué)校總用地面積為48439.