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深圳市城市更新工改工產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、招商及運營項目研究報告（132頁）.pdf

資源ID：385043 資源大小：6.37MB 全文頁數(shù)：132頁
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深圳市城市更新工改工產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、招商及運營項目研究報告（132頁）.pdf

1、城?更新工改工項目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃?招商及運營目錄一?產(chǎn)業(yè)園?的演?及類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演進(jìn)及類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指?府或企業(yè)?府或企業(yè)?實?產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)?境，是區(qū)域經(jīng)?發(fā)展?產(chǎn)業(yè)調(diào)整升?的?要空間聚集形式，?負(fù)著聚集創(chuàng)新資源?育新?產(chǎn)業(yè)?城?化建設(shè)等一系列的?要使命?多元?的分類?工業(yè)區(qū)?高新?術(shù)開發(fā)區(qū)?產(chǎn)業(yè)新城?科?新城多元?的分類?科?園區(qū)?文?創(chuàng)意園區(qū)?物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)?金融服?園區(qū)?物流園區(qū) ?識產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演進(jìn)?類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展分類?么是2.5代產(chǎn)業(yè)園？產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演進(jìn)及類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展分類科?都?入高端產(chǎn)業(yè)?創(chuàng)?要素集聚?城?發(fā)展完善產(chǎn)業(yè)?城?產(chǎn)業(yè)?城?開始融合?以產(chǎn)促城?

2、以城帶產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園?分工?產(chǎn)業(yè)鏈逐步形?配?開始豐富工業(yè)園? ?工?離城? ?能單一工業(yè)園?產(chǎn)業(yè)園?產(chǎn)業(yè)?城科?都?產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演進(jìn)?類型新?坡園區(qū)的演進(jìn)?程60-70s1980s1990s2000s發(fā)展背?-?業(yè)發(fā)展-創(chuàng)?就業(yè)發(fā)展背?-資本?術(shù)密集產(chǎn)業(yè)-分散?專業(yè)?特點-?工?測試?研發(fā)需求增?發(fā)展背?- 知識密集型-?業(yè)企業(yè)?營總部-?本地中小型企業(yè)(SME)發(fā)展背?高科?戰(zhàn)略?發(fā)展信息科?生命科學(xué)和?他知識密集型經(jīng)濟-?居?分離的大型工業(yè)?-?容?率?密?的開發(fā)模式?1.0-1.4?- 靠?宅?的小型輕工業(yè)?和多層廠?-產(chǎn)業(yè)組團發(fā)展概念?如芯?園/?藥組團/石油?工島-工業(yè)?內(nèi)更多生活配?設(shè)

3、施?-科學(xué)園的?生?坡科學(xué)園-花園式的郊?商業(yè)園-首個集商業(yè)和?于一體的商業(yè)園?提供高質(zhì)量的?礎(chǔ)設(shè)施和服?設(shè)施?-?型的中高密?工業(yè)廠? ?容?率2.0-2.5?-理念?生活-工作-娛?-學(xué)?-土地利用率?來?高?城?的?境-?能?來?多?-土地規(guī)劃調(diào)整產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演進(jìn)?類型新?坡第一代園區(qū)-大士工業(yè)園規(guī)劃特點規(guī)劃特點? ?居?分離的大型工業(yè)?容?率?密?的開發(fā)模式?產(chǎn)業(yè)類型產(chǎn)業(yè)類型?一般?業(yè)地塊劃分?地塊劃分? 0.8-1.0 ha容?率容?率?1.0?1.4道路系統(tǒng)規(guī)劃?道路系統(tǒng)規(guī)劃?網(wǎng)格狀?考慮集裝箱車?的通行配?設(shè)施?配?設(shè)施?本設(shè)施如水?電廠?形態(tài)?廠?形態(tài)?獨立式廠?大士工業(yè)?一期大士工業(yè)?一期產(chǎn)業(yè)園區(qū)的演進(jìn)?類型新?坡第?代園區(qū)-芯?制?園面?48.5 60.5 ?頃面?48.5 60.5 ?頃地塊劃分?6-20?頃地塊劃分?6-20?頃容?率?1.3 -2.5高?巴西立?

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