午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關(guān)注微信公眾號
公眾號
關(guān)注微信公眾號
關(guān)注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
ImageVerifierCode 換一換

如何看待城市更新的研究報告(23頁).pdf

  • 資源ID:385047       資源大小:805.74KB        全文頁數(shù):23頁
  • 資源格式:  PDF         下載積分: 20金幣
下載報告請您先登錄!


友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認打開,此種情況可以點擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。

如何看待城市更新的研究報告(23頁).pdf

1、請務(wù)必閱讀正文之后的重要聲明部分請務(wù)必閱讀正文之后的重要聲明部分 分析師?周岳分析師?周岳 執(zhí)業(yè)證書編號?執(zhí)業(yè)證書編號?S0740520100003 電話?電話? Email? 聯(lián)系人?朱佳妮 電話? Email? 相關(guān)報告相關(guān)報告 投資要點投資要點 近年來,城市更新在各地廣泛開展,成為提升城鎮(zhèn)化發(fā)展水平的重要舉措。本文梳理了城市更新的相關(guān)概念、業(yè)務(wù)模式和投融資模式,并分析城市更新業(yè)務(wù)對城投公司的影響,以供投資人參考。 城市更新首次提出于 2019 年 12 月的中央經(jīng)濟工作會議,2021 年 3 月寫入 2021 年政府工作報告和“十四五”規(guī)劃文件之中,上升為國家層面戰(zhàn)略,并后續(xù)出臺了一系統(tǒng)

2、配套政策,推動城市更新在全國范圍內(nèi)開展。城市更新主要是在枀城區(qū)推進以枀舊小區(qū)、枀舊廠區(qū)、枀舊街區(qū)、城中村等“三區(qū)一村”改造,是一種分枑審慎處?既有建筑,小規(guī)模、漸進式地有機更新和微改造,意在加強修繕改造,補齊城市短板,注重提升功能,增強城市活力。城市更新的方式更為多元,一般包括拆除重建、改建和綜合整治,三種方式的更新強度各有不同,并且這些方式可以綜合運用到一個項目當(dāng)中去。 城市更新的業(yè)務(wù)模式主要包括?政府主導(dǎo)模式、市場主導(dǎo)模式以及多元合作模式。在政府主導(dǎo)模式下,融資模式有財政資金、城市更新專項債、地方政府授權(quán)國企進行一二級開發(fā),并由地方國企進行融資。在多元合作模式下,可以通過政府、房企、產(chǎn)權(quán)所

3、有者三方合作,PPP 模式,投資人+EPC 模式、城市更新基金等方式進行融資。在市場主導(dǎo)模式下,一般由開發(fā)商自主融資、屬地居民或企業(yè)自主出資/融資等方式籌集資金。 2021 年 8 月,住建部發(fā)布了關(guān)于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知 ,城市更新政策收緊。政策收緊后,一方面,對于希望借道城市更新模式繞開監(jiān)管與土拍的房企來說, 通知中關(guān)于拆除面積、建設(shè)強度、就地安?比例的明確規(guī)定使得城市更新的土地價值有較大幅度下降,城市更新利潤降低,也使各地已在推進過程中的項目也將面臨較大的不確定性。 另一方面,在堅持政府統(tǒng)籌、公益性實施、項目收益自平衡的基礎(chǔ)上,比起房企,城投公司更具備產(chǎn)業(yè)協(xié)同能力、城市綜合服務(wù)能力和資產(chǎn)管理能力,未來城投可能會成為城市更新項目市場化運作的主流主體,承擔(dān)承接政府委托與市場化融資的職能。同時這也是區(qū)域開發(fā)、利用土地的新模式,將成為地方政府發(fā)展的重要工具。 城投參與城


注意事項

本文(如何看待城市更新的研究報告(23頁).pdf)為本站會員(偷****)主動上傳,地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。 若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私,請立即通知地產(chǎn)文庫(點擊聯(lián)系客服),我們立即給予刪除!




主站蜘蛛池模板: 舒兰市| 长治市| 临泽县| 农安县| 辉县市| 新竹县| 晋宁县| 乐东| 浦县| 桑日县| 平罗县| 赤城县| 青州市| 新龙县| 乌什县| 阜新| 二手房| 翼城县| 丽水市| 上饶县| 荔浦县| 柳州市| 蒙山县| 绍兴县| 武义县| 温宿县| 酒泉市| 黑水县| 扶风县| 云南省| 灵台县| 新泰市| 集安市| 日喀则市| 昌都县| 大渡口区| 湖南省| 兴隆县| 阆中市| 诸城市| 扎囊县|