房地產(chǎn)開發(fā)公司質(zhì)量管理規(guī)定（4頁）.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司質(zhì)量管理規(guī)定（4頁）.doc

1、質(zhì)質(zhì) 量量管管理理規(guī)規(guī) 定定施工過程中的質(zhì)量規(guī)定根據(jù)審核施工圖紙按國家建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB503002001）與建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對施工中主要材料質(zhì)量管理具體規(guī)定如下：一、現(xiàn)場使用材料需通過現(xiàn)場檢驗(yàn)的有：鋼材、水泥、防水材料、砼試塊、砂漿試塊、磚、塑鋼、鋁合金門窗、電梯、管材、線材、設(shè)備等。進(jìn) 場的材料應(yīng)有合格證及質(zhì)量檢驗(yàn)證書。二、以下幾種材料不得進(jìn)場：1、不是正規(guī)廠家生產(chǎn)的（三無品牌）；2、不是合同規(guī)定的品牌及規(guī)格。3、沒有合格證及質(zhì)量檢驗(yàn)證書。若發(fā) 現(xiàn)已進(jìn)場工程部應(yīng)限三天內(nèi)退場。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由施工單位自理。對進(jìn)場不是合同

2、約定的品牌及規(guī)格的材料，應(yīng)須原合同審批人重新審批后才能使用。三、材料的選擇： 1、乙方必須按施工合同指定的鋼筋品牌到生產(chǎn)廠家購買，同時(shí)由廠家向我方項(xiàng)目部提供乙方購買證明（含數(shù)量、規(guī)格、購買時(shí)間、產(chǎn)品合格證及質(zhì)量檢驗(yàn)證書）。 2、鋼筋：鋼材進(jìn)場后抽樣試驗(yàn)的批量應(yīng)符合以下規(guī)定：鋼筋砼用熱軋鋼筋，熱軋光圓鋼筋、余熱處理鋼筋以同一品種、同一規(guī)格不大于 60T 為一批，每批爐罐號不多于 6 個(gè)。鋼材力學(xué)性能試驗(yàn)時(shí)，如某一項(xiàng)試驗(yàn)結(jié) 果不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，則應(yīng)根據(jù)不同種類鋼材的鋼材抽樣方法從同批鋼材中再取雙倍數(shù)量的試件重做該項(xiàng)目的試驗(yàn)，如仍不合格，則該批鋼材即為不合格，不得用于工程。 3、焊接

3、及機(jī)械連接：凡有焊接或采用機(jī)械連接的受力鋼筋均應(yīng)有力學(xué) 性能試驗(yàn)，不同的鋼筋接頭其力學(xué)性能應(yīng)從外觀檢查合格的成品接頭或制品中按批隨機(jī)抽取試件分別作拉伸、彎曲或抗剪等試驗(yàn)，其批量應(yīng)符合下列要求： 1鋼筋電弧焊以同鋼筋級別，同接頭類型不大于 300 個(gè)接頭為一批。現(xiàn)場安裝按每一至二樓中 300 個(gè)同鋼筋級別、同接頭類別、同焊接位置的 300 個(gè)接頭為一批，不足 300 個(gè)仍按一批。 2鋼筋機(jī)械連接以同一施工條件下采取同一批材料的同型式、同規(guī)格不超過 500 個(gè)接頭為一批。當(dāng) 現(xiàn)場檢驗(yàn)連續(xù) 10 個(gè)驗(yàn)收批抽樣分別率為 100%，驗(yàn)收批的數(shù)量可為 1000 個(gè) 接頭。鋼筋焊接接頭、機(jī)械連接接

4、頭力學(xué)性能各項(xiàng)目不試驗(yàn)結(jié)果判定符合鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1896 及鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107 96 的要求。 4、水泥： A、按合同規(guī)定的水泥品牌，對每批進(jìn)場的水泥，均應(yīng)按廠別、品種檢查水泥出廠合格證，合格證備注欄中由施工單位填明單位工程名稱及使用部位，進(jìn)場數(shù)量，散裝水泥還應(yīng)提供出廠卡片。 B、水泥試驗(yàn)應(yīng)按批進(jìn)行。散裝水泥以同一次進(jìn)場、同一編號不超過 500T 為一批，隨機(jī)取樣必須在散裝車上，以一輛次為一個(gè)取樣點(diǎn)。每點(diǎn)取樣不得少于 1KG，累積留樣不得少于 12KG。袋裝水泥以同廠家、同標(biāo)號、同編號的水泥不超過 400T 為一批。 C、當(dāng)水泥質(zhì)量合格證或試驗(yàn)報(bào)告

5、中的初凝時(shí)間或安定性指標(biāo)不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)均為廢品，不得用于工程。終凝時(shí)間不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的強(qiáng)度低于商品規(guī)定的指標(biāo)時(shí)為不合格，不合格經(jīng)鑒定由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章處理。 5、砼試塊： 1砼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求的砼強(qiáng)度等級、特性及規(guī) 范規(guī)定，提供砼配合比試驗(yàn)報(bào)告和砼試塊抗壓強(qiáng)度報(bào)告。 2砼配合比試驗(yàn) 報(bào)告應(yīng)由有資質(zhì)等級的試驗(yàn)室根據(jù)設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級、原材料、外加劑以及施工條件等實(shí)際情況，經(jīng)理論計(jì)算，試驗(yàn)鑒定符合要求后提供。 3砼取樣應(yīng) 具有代表性和隨機(jī)性，取樣頻率應(yīng)符合以下規(guī)定：每 100 盤且不超 100M3 同配合比砼，取樣不少于一組；每一工作班拌制的同配合比例不足 100 盤時(shí)，取樣仍不少于

6、一組。 6、砂漿： A、應(yīng)按設(shè)計(jì)要求提供配合比報(bào)告和砂漿試塊強(qiáng)度報(bào)告，砂漿配合比應(yīng) 由試驗(yàn)室試配確定。砂漿配合比試配及施工拌制應(yīng)滿足 JGJ/T9896砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程、JGJ7090建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求。 B、砂漿試塊取樣應(yīng)具有代表性和隨機(jī)性，且應(yīng)滿足下列要求：（1）砂漿試塊留置，按每一樓層（段）或 250 M3的同種砌體中的每臺(tái)攪拌機(jī)各種強(qiáng)度等級的砂漿（含每一試配合比），至少應(yīng)制作兩組試塊。（2）基礎(chǔ)砌體按一個(gè)樓層計(jì)算。試塊留置按（1）規(guī)定執(zhí)行。（3）對于無樓層界線的建（構(gòu)）筑物，按每 250M3的砌體留置不少于兩組

7、試塊，不足 250M3，按 250M3計(jì)。（4）建筑地面工程按每一層不應(yīng)少于一組。當(dāng)每層建筑地面面積超過 1000 時(shí)，每增加 1000 增做一組試塊，不足 1000 ，按 1000 計(jì)。當(dāng)配合比發(fā)生變化時(shí)應(yīng)相應(yīng)制作組數(shù)。四、以上材料取樣送檢時(shí)施工方、監(jiān)理方、公司項(xiàng)目部經(jīng)辦人員與工程部副經(jīng)理應(yīng)同時(shí)在場。五、對已投入使用的經(jīng)檢驗(yàn)報(bào)告出具不合格時(shí)，應(yīng)立即通知施工方停止使用，對已施工的部份應(yīng)進(jìn)行返工，返工產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理，直至施工方整改至合同規(guī)定的質(zhì)量要求。策劃部審核審批董事長辦公室審核審批內(nèi)容質(zhì)量管理規(guī)定董事長審計(jì) 部制表審核

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