華潤置地房地產公司萬象城商業地產項目機電設計標準（64頁）.pdf
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華潤置地房地產公司萬象城商業地產項目機電設計標準（64頁）.pdf
1、 置地置地 商業地產項目技術標準商業地產項目技術標準 CRLAND-Commercial Real Estate -Design Guideline 萬象城 機電設計指引 2012 2-12 發布 第二二版 置地 商業地產事業部 編制說明 編制說明 萬象城是商業地產項目中的核心產品。2004 年 12 月落成并投入使用的深圳萬象城已成為深圳最大、華南最好、中國最具示范效應的大型購物中心。隨著深圳萬象城的成功，公司加快了在全國建設萬象城的步伐，2010 年到 2012 年間，杭州、沈陽、成都、南寧萬象城陸續成功開業，更多的萬象城也已經在設計建設當中 萬象城有著業態多樣、功能復雜、人員密集、運行能
2、耗高等特點。做為國內高端商業項目， 萬象城的建設既要為社會提供一個休閑、 舒適、 安全的購物環境，又要考慮招租及商務的靈活性、運營及管理的便利性及經濟性。 為了更快、更好地建設新的萬象城，我部在國家規范及上一版萬象城機電設計指引基礎上，結合已開業萬象城能耗調研及各項目設計、施工、運行等方面的經驗，編制了萬象城機電設計指引 2.0 版。希望在機電設計、設備配置標準、技術及租戶機電配合等方面，幫助并指導各地萬象城項目的實施。需要說明的是，由于各地項目情況不同，各大區公司商業地產項目在參照本標準進行項目設計的同時，尚需要結合當地特點尚需要結合當地特點，遵從當地法規的要求。 在本指引編制過程中，我們得
3、到了參與各萬象城建設的相關領導及同事的大力幫助，各已開業萬象城物業同事也提供了許多運營管理數據及經驗。指引中的許多內容是大家在前期項目實施過程中的寶貴經驗的積累。在此，對上述單位及同事們的大力協助，給予衷心感謝！ 在各地萬象城建設、運營過程中，大家如有任何補充意見及建議，歡迎隨時與我部聯系，我部會適時對本指引進行增補及修正。 置地 商業地產事業部 置地 商業地產事業部 二零一三年十月 I 目目 錄錄 1 機電設計參數 . 1 1.1 室內設計參數 . 1 1.2 通風量參數 . 4 1.3 照明指標及供電量指標 . 5 1.4 供水量、排水量及雨水量標準 . 8 1.5 電梯設計標準 . 8 2 機電系統設計要求 . 9 2.1 供熱空調與通風設計要求 . 9 2.1.1 空調采暖冷熱源 . 9 2.1.2 采暖系統 . 11 2.1.3 空調水系統 . 11
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