華潤置地房地產公司圖紙會審流程及審圖要點指南（54頁）.pdf
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華潤置地房地產公司圖紙會審流程及審圖要點指南（54頁）.pdf
1、 置地（沈陽）有限公司 圖紙會審流程及 審圖要點指南（試行稿） 置地（沈陽）有限公司 圖紙會審流程及 審圖要點指南（試行稿） 2009 年 第一版 發布日期：2009 年 9 月 8 日 執行日期：2009 年 9 月 8 日 2009 年 第一版 發布日期：2009 年 9 月 8 日 執行日期：2009 年 9 月 8 日 1目的： 1目的： 統一規范置地（沈陽）有限公司各開發項目的圖紙會審的相關流程，確保施工圖紙能夠滿足指導現場施工的要求 2適用范圍： 2適用范圍： 置地（沈陽）有限公司各開發項目 3流程圖： 3流程圖： 4流程說明： 4流程說明： 4.1 此流程適用于正式施工圖會審和特
2、殊情況下的局部施工圖會審。 4.2 設計院出藍圖前，設計部需對電子版圖紙進行初步審核，審核重點包括圖紙版本、出圖時間、重大修改內容等。 4.3 市場部僅參加商業項目圖紙會審。 4.4 合約部關注的重點為：設計是否滿足我司概預算要求，對成本影響較大的材料選用是否合理，有無替代材料工藝，材料市場供應情況，是否便于分項工程界面劃分等與合約相關的內容。 4.5 市場部關注的重點為：設計是否滿足租戶要求，是否滿足運營需要，是否利于提升物業租值等與市場相關的內容。 4.6 物業部關注的重點為：設計是否滿足物業管理要求，是否利于設備正常運行和人員方便維護，是否滿足節能環保指標，是否符合消防、人防、通風、防火
3、等國家及地方相關強制性要求等與物業管理相關的內容。 4.7 設計部圖紙發至項目部后，由項目經理組織各工程師分專業進行預審，審核重點包括：圖紙版本是否正確、圖紙是否齊全、圖紙編號與目錄是否一致、以往圖紙會審記錄是否更新至圖紙上，所做重大修改是否有明確標識等。 4.8第4.7條中內容經核實后由項目部文員將圖紙發放給總包、 監理進行中期審核，并做好相應發放記錄。公司內部各部門所需圖紙由設計部統一發放。 4.9 項目部、設計部與監理、總包及分包分別同時進行中期會審，會審重點及要點詳見各部門審圖要點指南。 4.10 項目部負責將總包、監理及相關單位的圖紙會審意見匯總至設計部；設計部負責組織公司內部意見協調會，統一各部門圖紙會審意見； 4.11 由項目部安排、協調，監理組織各單位進行圖紙會審會議，流程如下： 1) 時間安排：施工圖發放后 15 天進行圖紙會審會議（如圖紙量較大，可適當延
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