房地產公司材料(設備)選型工程管理程序（10頁）.doc
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房地產公司材料(設備)選型工程管理程序（10頁）.doc
1、 材料(設備)選型清單確定程序1. 目的：確保所選建筑材料(設備)充分體現開發單位意圖及設計師構想，并在材料(設備)的品質及價格成本方面加以控制。2. 適用范圍本程序適用于本公司開發和監理的所有工程。3. 引用文件3.1 GFI-GH-10材料（設備）選型細則4. 定義4.1. 建筑三材：鋼筋、水泥、木材三種主要結構材料。4.2. 建筑材料：包括建筑內、外墻、地、門、窗、天花等建筑裝修材料。4.3. 建筑設備：包括衛生潔具、廚房設備、通排風設備、給排水設備、電氣（照明設備）、通訊設備等建筑配套設施。4.4. 會議紀要：本程序所指會議紀要主要針對由各種工程例會、辦公例會、專題項目等會議記錄形成的
2、正式文件。4.5 設計選型：本程序所指設計選型是指在擴初設計階段、施工圖設計階段，為了設計工作的順利開展，各專業進行的設備選型工作。此階段所選的材料（設備）只作為設計的依據，不作為施工依據，所以各專業進行材料（設備）選型時要注意所選材料（設備）的普代性，即雖然設計階段以此產品作為設計依據，但在設計不進行大的修改條件下，可以由許多同類產品替代。4.6 施工選型：本程序所指施工選型是指擴初設計階段、施工圖設計階段及施工圖設計結束后階段進行的、所選材料（設備）直接在施工中應用的選型工作。5. 職責5.1. 主管副總經理負責對建筑材料（設備）的選型進行決策把關。5.2. 工程部經理負責審批建筑材料（設
3、備）選型定板通知單。5.3. 預決算部經理負責審核建筑材料（設備）選型定板通知單。5.4. 工程部設計副經理負責對常規建筑材料（設備）的選型進行決策把關。5.5. 工程部設計項目組專業工程師負責相應專業的設備選型工作。5.6. 工程部設計項目組專業負責人和項目設計負責人負責建筑材料（設備）選型定板通知單、建筑材料（設備）選型定板更改通知單、建筑材料（設備）選型對比一覽表的審核工作。5.7. 總經辦計劃督辦負責根據施工進度的安排協調材料（設備）選型定板時間。5.8. 建材供應部材料采購主辦負責向工程部提供材料（設備）樣本、有關價格及進場時限等。5.9. 工程部專業負責人（施工階段）在要求施工方直接進貨的情況下，負責要求施工方依據建筑材料（設備）供樣委托
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