綠地中心·云璽468項(xiàng)目個(gè)案簡(jiǎn)析（13頁(yè)）.ppt

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綠地中心·云璽468項(xiàng)目個(gè)案簡(jiǎn)析（13頁(yè)）.ppt

1、綠地中心云璽468項(xiàng)目分析目目錄錄p項(xiàng)目分析p產(chǎn)品分析p銷售及優(yōu)惠情況p業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃468米世界級(jí)地標(biāo)以其卓越身姿屹立于468公館旁，僅此巔峰足以匹配您的身份的高貴；三圣花鄉(xiāng)、塔子山公園、李劼人公園、卓錦公園、錦江體育公園“一鄉(xiāng)四公園”環(huán)伺左右，自然景觀得天獨(dú)厚，隨時(shí)坐享繁華城市中的愜意奢景，身份尊貴的您理應(yīng)享受大自然這般犒勞。項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況基本信息物業(yè)類別住宅項(xiàng)目特色國(guó)際化社區(qū),復(fù)合地產(chǎn),豪華居住區(qū),景觀居所建筑類別塔樓高層裝修狀況精裝修環(huán)線位置三環(huán)以外所屬商圈東大街容積率 4.93 綠化率 32.56% 開盤時(shí)間 2014年6月21日二號(hào)樓開

2、盤交房時(shí)間二號(hào)樓將于2015年年底交房物業(yè) 費(fèi) 2.70元/平方米月物業(yè)公司成都家誠(chéng)新悅有限公司開發(fā) 商綠地集團(tuán)蜀峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交通狀況軌交：地鐵2號(hào)線洪河站。地鐵站入口就在項(xiàng)目旁邊，入口下樓即到。公交站：地鐵洪河站綠地中心云璽468房?jī)r(jià) 均價(jià)9000元/平方米單業(yè)態(tài)的產(chǎn)品，集中式住宅構(gòu)筑全方位高端價(jià)值體驗(yàn)。人車分流，650中庭游泳池。總共3000戶。項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局項(xiàng)目配套學(xué)校：樹德中學(xué)、公立幼兒園、錦江外國(guó)語(yǔ)小學(xué)商場(chǎng)：伊藤全球新概念店其他配套：生態(tài)公園、新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)泛會(huì)所鄰里中心、健身場(chǎng)所等交通狀況軌交：地鐵2號(hào)線洪河站。地鐵站入口就在項(xiàng)目旁邊，入口下樓即

3、到。公交站：地鐵洪河站，與地鐵站在一起，下樓即到。交通干道：驛都大道、成龍大道等。建材裝修涂料、石材、金屬板樓層狀況39層、40層車位信息停車位:35441棟4棟2棟優(yōu)勢(shì)：優(yōu)勢(shì)：1 1、戶型整體較為方正，無浪、戶型整體較為方正，無浪費(fèi)空間，整體設(shè)計(jì)較簡(jiǎn)潔；費(fèi)空間，整體設(shè)計(jì)較簡(jiǎn)潔；2 2、主臥面積、主臥面積1313，7878套二套二整體舒適度較強(qiáng)；整體舒適度較強(qiáng)；3 3、1.51.5衛(wèi)設(shè)計(jì)，功能性強(qiáng)，符衛(wèi)設(shè)計(jì)，功能性強(qiáng)，符合現(xiàn)代生活習(xí)慣。合現(xiàn)代生活習(xí)慣。劣勢(shì)：劣勢(shì)：1 1、戶型無特殊性，為大多項(xiàng)、戶型無特殊性，為大多項(xiàng)目目60+60+套二戶型尺寸放大，產(chǎn)套二戶型尺寸放大，產(chǎn)品定位尷尬；品定位尷尬；2 2、次臥室私密性較差，正對(duì)、次臥室私密性較差，正對(duì)廚房易受油煙影響；廚房易受油煙影響；3 3、廚房進(jìn)深較長(zhǎng)且二次采光，、廚房進(jìn)深較長(zhǎng)且二次采光，采光受影響。采光受影響。4 4、餐廳緊臨廁所

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