1、五年龍山兌現一座城【個案解析】五龍山四川中原二級市場數據資源組2016-4目錄Contents第一章區域解析區域規劃區域配套區域市場現狀第二章項目解析開發商概況項目規劃產品情況戶型解析亮點解析自身小結第三章營銷解析營銷鋪排案場包裝營銷活動營銷推廣區域解析區域規劃區域配套區域市場現狀01區域規劃-生態環境佳區域n該區域整體定位為城市高端生態運動圈，區域用地主要為：工業用地，生態、公共、防護綠地，一、二類住宅用地。n區域整體為綠色、生態區域。n住宅一類住宅用地規劃范圍較大，只能打造低密產品。n區域環境資源豐富，生態環境佳，利好本案。整體規劃區域定位為城市高端生態運動圈，綠色環境資源佳。圖例公共綠地
2、生態綠地一類住宅用地二類住宅用地一類工業用地生態防護綠地交通配套-三縱一橫區域n成綿高速、繞城高速主干道n蓉都大道次級干道n蜀龍大道支路區域交通呈三縱一橫格局，項目進城主要依靠成綿高速和繞城高速。本案成綿高速蜀龍大道蓉都大道繞城高速n三河街道群樂幼兒園幼兒園n新都區三河小學、三河小學長龍分校、三原外國語學校小學n新都第一中學、石室中學北湖校區、新都木蘭中學中學教育配套-現有教育配套缺乏區域區域現有教育配套主要依靠區域公立教育配套，教育配套缺乏。本案石室中學北湖校區新都區三河小學三原外國語學校新都第一中學新都木蘭中學三河街道群樂幼兒園三河小學長龍分校生活配套-休閑、醫療配套充足區域本案生活配套較
3、缺乏、醫療、休閑配套充足n樂都購物廣場、家樂福（大豐、新都店）生活配套n新都區中醫院、成都軍區總醫院、城北醫院、新都區人民醫院醫療配套n五龍山公園、珍稀植物園、大熊貓博物館、成都動物園、北湖公園休閑配套樂都購物廣場家樂福（大豐店）家樂福（新都店）成都軍區總醫院城北醫院新都區中醫院新都區人民醫院成都動物園大熊貓博物館珍稀植物園五龍山公園北湖公園n區域內在售項目7個，其中2項目即將清盤，除中洲中央公園外，其余項目存量均低于500套。多尾盤n整體來看，區域主力去化面積以剛需為主。多剛需區域品牌房企眾多，項目主要以剛需打造，皆處于項目銷售末期，競爭相對不激烈區域市場-品牌房企扎堆、剛需為主區域項目面積段銷售套數存量套數成交均價(元、)保利公園198130以下7072795931130-150 13996098300-400 0630400-500 0200500以上 0100保利拉斐莊園130
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
