伊泰·天驕個(gè)案簡(jiǎn)析（18頁(yè)）.pptx

資源ID：385813 資源大小：5.69MB 全文頁(yè)數(shù)：18頁(yè)
資源格式： PPTX 下載積分： 25金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要25金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

伊泰·天驕個(gè)案簡(jiǎn)析（18頁(yè)）.pptx

1、伊泰天驕項(xiàng)目跟進(jìn)報(bào)告中成房業(yè)信和御龍山項(xiàng)目組2014年01月25日中服字2014yls第009號(hào)伊泰伊泰天驕天驕伊泰天驕項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)攀成鋼CBD核心區(qū)，西臨東二環(huán)，東北角靠近新落成的成都市婦女兒童中心。項(xiàng)目項(xiàng)目位置及周邊環(huán)境位置及周邊環(huán)境伊泰天驕伊泰天驕伊泰天驕伊泰天驕用地面積（平方米）用地面積（平方米）53,894.45（合80.8畝）用地性質(zhì)用地性質(zhì)二類住宅用地（可兼容商業(yè)10%）容積率容積率4計(jì)入容積率總建筑面積計(jì)入容積率總建筑面積（平方米）（平方米）215,577平方米建筑高度建筑高度建筑物主體高度不大于100米（最高點(diǎn)相對(duì)地面高度200米）建筑密度建筑密度30%項(xiàng)目規(guī)劃條

2、件項(xiàng)目規(guī)劃條件土地信息土地信息樓盤名競(jìng)得者成交時(shí)間占地（畝）成交單價(jià)（萬(wàn)元/畝）成交總價(jià)（億元）樓面價(jià)（元/）容積率總建面（萬(wàn)平米)伊泰天驕伊泰置業(yè)（成都）有限公司2010.1080.842026.6616.387600421.6項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃總建筑面積311170.29平方米，計(jì)入容積率住宅總建筑面積212274.00平方米，其他計(jì)入容積率總建筑面積2768.12（含商業(yè)用房和配套設(shè)施用房）,總?cè)莘e率3.99，總戶數(shù)660戶。在建筑造型設(shè)計(jì)上，高層住宅建筑均采用點(diǎn)式布局,最高38+1層，最低24+1層，外立面石材干掛到頂層。u項(xiàng)目在產(chǎn)品定位策略上堅(jiān)持純大戶型、純居住社區(qū)的理念，戶型上盡

3、量避免與區(qū)域內(nèi)中小戶型的競(jìng)爭(zhēng)。u在確定住宅產(chǎn)品的純大戶型策略后，公司放棄土地規(guī)劃條件許可的10%的商業(yè)，以避免因商業(yè)規(guī)劃而降低居住的品質(zhì)（如樓間距縮小、商住混用、園林綠化封閉等），以求更進(jìn)一步提高住宅產(chǎn)品的純粹性和高端性。設(shè)計(jì)思想設(shè)計(jì)思想戶型戶型面積上面積上A、高起點(diǎn)高起點(diǎn)，標(biāo)準(zhǔn)戶型面積260平米起保證小區(qū)業(yè)主純粹性和居住品質(zhì)；B、有節(jié)制有節(jié)制，標(biāo)準(zhǔn)戶型面積控制在380平米以內(nèi)，在保證居住舒適度的同時(shí)控制總價(jià)，避免無(wú)意義空間投入。戶型結(jié)構(gòu)上戶型結(jié)構(gòu)上A、少房間、少房間，摒棄過(guò)去多房間、小空間做法，合理布局房間尺度，全套房設(shè)計(jì)，尊重每一位家庭成員需要；B、高于標(biāo)準(zhǔn)層高高于標(biāo)準(zhǔn)層高（項(xiàng)目層高3.4米），增加居住舒適性。戶型設(shè)計(jì)原則戶型設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目總平規(guī)劃項(xiàng)目總平規(guī)劃預(yù)計(jì)2014年4月面市；推出260-370精裝住宅產(chǎn)品主打260、325平米戶型，部分頂躍和底躍500-700平米；對(duì)外精裝標(biāo)準(zhǔn)8

注意事項(xiàng): 本文（伊泰·天驕個(gè)案簡(jiǎn)析（18頁(yè)）.pptx）為本站會(huì)員（Le****97）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！