鄭州華潤萬象城項目商業(yè)定位報告（357頁）.pdf
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鄭州華潤萬象城項目商業(yè)定位報告（357頁）.pdf
1、鄭州 鄭州 華潤萬象城商業(yè)定位報告 華潤萬象城商業(yè)定位報告 鄭州華潤萬象城商業(yè)定位報告，將以項目實地調(diào)研為市場依據(jù)，結(jié)合對地塊特性、消費者需求、零售商鄭州華潤萬象城商業(yè)定位報告，將以項目實地調(diào)研為市場依據(jù)，結(jié)合對地塊特性、消費者需求、零售商意愿的詳盡分析，尋求本項目商業(yè)機會點；并綜合考慮業(yè)主收益與開發(fā)愿景，得出最適應(yīng)該地塊開發(fā)的意愿的詳盡分析，尋求本項目商業(yè)機會點；并綜合考慮業(yè)主收益與開發(fā)愿景，得出最適應(yīng)該地塊開發(fā)的商業(yè)規(guī)模及形式。商業(yè)規(guī)模及形式。前言前言鄭州宏觀市場發(fā)展現(xiàn)狀鄭州宏觀市場發(fā)展現(xiàn)狀1.0中原城市群研究中原城市群研究2.0消費者調(diào)研分析消費者調(diào)研分析3.0零售市場調(diào)研分析零售市場調(diào)
2、研分析4.0華潤萬象城產(chǎn)品借鑒分析華潤萬象城產(chǎn)品借鑒分析5.0項目整體定位項目整體定位商業(yè)細化定位商業(yè)細化定位7.06.08.0相關(guān)建議相關(guān)建議目錄目錄鄭州宏觀市場發(fā)展現(xiàn)狀鄭州宏觀市場發(fā)展現(xiàn)狀1.0 鄭州宏觀市場分析1.1 鄭州寫字樓市場發(fā)展分析1.2 鄭州酒店市場發(fā)展分析1.3 鄭州商業(yè)市場發(fā)展分析1.4 鄭州宏觀市場總結(jié)1.5鄭州是中國重要鐵路、公路、航空樞紐之一，中國中部經(jīng)濟區(qū)中心城市。轄5市1縣6區(qū)，總面積7446.2平方公里，常住人口常住人口752.1752.1萬萬，其中城區(qū)面積1010平方公里，市區(qū)人口330萬。到2010年，鄭州市域內(nèi)總?cè)丝趯⑦_810萬人，其中，中心城區(qū)總?cè)丝趯⑦_
3、400萬。1.1.1 鄭州城市概況鄭州城市概況鄭州是中國重要鐵路、公路、航空樞紐之一，中國中部經(jīng)濟區(qū)中心城市。鄭州是中國重要鐵路、公路、航空樞紐之一，中國中部經(jīng)濟區(qū)中心城市。近八年來，鄭州市經(jīng)濟一直保持穩(wěn)步發(fā)展的趨勢。鄭州市經(jīng)濟發(fā)展速度從2004年起保持15%以上的增幅其中，2005年地區(qū)生產(chǎn)總值增長率達到一個峰值，升至15.8%，其主要原因是因為固定資產(chǎn)投資增幅較高所拉動。鄭州的國內(nèi)生產(chǎn)總值一直維持較好的增長狀態(tài)。從2004年中央提出“中部崛起”開始，鄭州市加大了投資和出口力度，GDP 增長幅度保持了較高的增長率實現(xiàn)了經(jīng)濟的快速增長。2009年，鄭州GDP總量達3,300億元，同比增長12.0%。資料來源：鄭州市統(tǒng)計局1.1.1 鄭州經(jīng)濟概況鄭州經(jīng)濟概況鄭州過去鄭州過去8 8年年GDPGDP增速保持在增速保持在10%10%以上，以上，20092009年年GDPGDP為為3,3003,30
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