房地產公司華中區域高層住宅設計要求及標準手冊（135頁）.pdf
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房地產公司華中區域高層住宅設計要求及標準手冊（135頁）.pdf
1、華中區域高層住宅設計要求及標準-B 標、 C 標1編 寫 說 明編 寫 說 明【編制目的】【編制目的】統一華中區域高層住宅項目的設計要求。【實施原則】【實施原則】1、 全專業-室外空調機位設計標準2、 融創集團高層住宅公用設施質量驗收標準3、 融創天津公司高層住宅門窗標準化大樣分冊4、施工圖審核要點（設計院自查、第三方、內審）5、防水專篇6、集團缺陷案例匯編-錯題集7、客戶關注點【使用說明】【使用說明】1、必須在滿足國家、地方規范的前提下使用本要求。2、 若當地有特殊要求或習慣性做法，須根據項目實際情況及具體要求單項報批。3、 住宅設計要求及標準原則上每年修訂一次。華中區域高層住宅設計要求及標
2、準-B 標、 C 標2目 錄目 錄【第一部分 建筑設計】第一部分 建筑設計】一、建筑專業設計配合流程一、建筑專業設計配合流程1.項目啟動會項目啟動會1.1 項目規劃設計條件、委托設計任務書1.2 項目指標情況1.3 日照說明2.建筑方案配合建筑方案配合2.1 符合規范及各專業協調2.2 專項復核3.施工圖設計施工圖設計3.1 建筑施工圖設計輸入條件的配合3.2 施工圖啟動會3.3 施工圖設計內容3.4 施工圖設計配合協調4.圖紙審查圖紙審查4.1.甲方內審4.2.第三方審查4.3.圖審辦審查5.與非土建專業間配合與非土建專業間配合5.1精裝5.2景觀二、設計標準二、設計標準1.標高標高2.層高
3、層高3.大堂要求大堂要求4.標準層公共空間標準層公共空間5.防火門、消火栓門和管井防火門、消火栓門和管井6.電梯電梯7.住宅戶內設計原則住宅戶內設計原則華中區域高層住宅設計要求及標準-B 標、 C 標3【第二部分 結構設計】【第二部分 結構設計】一、結構專業設計配合流程一、結構專業設計配合流程1、項目啟動會、項目啟動會2、建筑方案配合、建筑方案配合3、施工圖設計、施工圖設計4、圖紙審查、圖紙審查4.1 甲方內審4.2 第三方審查4.3 圖審辦審查二、結構專業設計關注重點二、結構專業設計關注重點1、主要結構材料、主要結構材料1.1 混凝土1.2 鋼筋1.3 型鋼1.4 焊條1.5 填充墻2、主要結構尺寸、主要結構尺寸2.1 剪力墻厚度2.2 梁截面3.3 樓板厚3、結構體系、結構體系4、結構布置原則、結構布置原則4.1 剪力墻、柱布置要求4.2 梁布置要求4.3 板布置要求4.4 防水滲漏控
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