中國鐵建蔡甸住宅項目市場研究方案（客戶及價格走勢研判）（27頁）.pdf
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中國鐵建蔡甸住宅項目市場研究方案（客戶及價格走勢研判）（27頁）.pdf
1、1ADD 武昌區臨江大道96號武漢萬達中心寫字樓705室 TEL 86-27-82666336 FAX 86-27-82439083中國鐵建蔡甸項目市場研究蔡甸板塊市場客戶及未來價格趨勢研判2ADD 武昌區臨江大道96號武漢萬達中心寫字樓705室 TEL 86-27-82666336 FAX 86-27-82439083第一部分蔡甸住宅整體市場研究1. 蔡甸板塊格局分析 032. 蔡甸典型項目分析 053. 蔡甸主要客戶組成 093ADD 武昌區臨江大道96號武漢萬達中心寫字樓705室 TEL 86-27-82666336 FAX 86-27-82439083整體市場研究整體市場研究1. 板塊
2、格局蔡甸位于漢陽區以西，毗鄰王家灣、沌口板塊，當前住宅市場主要可細分為蔡甸主城區、中法新城、知音湖三大板塊三和名仕城三和名仕城漢水新城中法印象漢水新城中法印象海山幸福灣海山幸福灣天元四季花城天元四季花城中國健康谷中國健康谷凱德悅湖凱德悅湖綠地美湖綠地美湖中國核建錦城中國核建錦城依山龍郡依山龍郡龍庭華府龍庭華府中城上品中城上品光華御江苑光華御江苑天下左岸春天天下左岸春天恒瑞上城恒瑞上城杰翔運鐸嘉園杰翔運鐸嘉園中國鐵建國際花園中國鐵建國際花園世茂龍灣世茂龍灣觀湖園觀湖園溫莎半島溫莎半島知音半島知音半島湖墅觀止湖墅觀止恒大綠洲恒大綠洲正陽中悅城正陽中悅城碧桂園學府壹號碧桂園學府壹號三和劍橋城三和劍橋
3、城富強都市乾元富強都市乾元中核世紀廣場中核世紀廣場西山林雨西山林雨四四新新沌沌口口王王家家灣灣 中法新城板塊中法新城板塊 蔡甸主城區板塊蔡甸主城區板塊 知音湖板塊知音湖板塊地鐵蔡甸線地鐵蔡甸線大拇指廣場大拇指廣場華僑城幸福海華僑城幸福海4ADD 武昌區臨江大道96號武漢萬達中心寫字樓705室 TEL 86-27-82666336 FAX 86-27-82439083整體市場研究整體市場研究1. 板塊格局三大板塊基本概況，主城區項目多而雜，中法新城項目少而精；知音湖板塊多為別墅項目，檔次最高 主城區板塊：主城區板塊：板塊項目數量最多，蔡甸本土開發商比例大，產品多為剛需；近兩年碧桂園、中城、中核等知名開發商進駐，品質有所提升。區域配套相較成熟，但環境一般，當前價格為三大板塊中最低； 中法新城板塊：中法新城板塊：中法新城是蔡甸區規劃的未來重點發展方向，從早期開發的恒大綠洲到近期的超級大盤中國健康
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