2招商團隊傭金提案-購物中心招商傭金激勵計劃（5頁）.doc
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2招商團隊傭金提案-購物中心招商傭金激勵計劃（5頁）.doc
1、餐飲娛樂招商管理中心關于招商傭金的建議報告餐飲娛樂招商管理中心關于招商傭金的建議報告依照公司現有組織架構，餐飲娛樂招商部由招商總監一名分管，下設購物中心板塊和大賣場（批發市場）板塊兩部分，各由一名副總監分管；兩板塊的市場定位不同，招商政策也有相應區別。傭金分公傭和私傭兩部分。 公傭是在所有傭金總額中劃分出來分配給部門各支持崗位的公共獎勵，私傭歸個人所有。一、一、名詞定義：名詞定義：1）招商成功標準招商成功標準：商戶簽訂正式合同并生效的（不論為租賃合同還是合作合同）視為招商成功；2）傭金計提時間傭金計提時間：A、 租賃形式合同的，商戶支付首付 1-3 個月租金及保證金到賬時間則為傭金計提時間；B
2、、 合作形式合同的，商戶支付保證金到賬時間則為傭金計提時間；3）計提基數計提基數：根據不同項目確定計提基數，完成計提基數不同，獲得的傭金比例不同；4）業績計算公式業績計算公式：租賃形式業績計算公式租賃形式業績計算公式：商鋪月租金額（平米月租價*商鋪面積） ，以首繳租金為準。合作扣點計業績計算公式合作扣點計業績計算公式：以保證金實際收取數額為準：保證金的收取標準保證金的收取標準： 面積20 平米，保證金 1000 元；面積20 平米40 平米，保證金 2000 元；面積40 平米100 平米，保證金 3000 元；面積100 平米，保證金按 30 元/平米計算（精確至百位數） 。商住房的保證金為
3、 1000 元/套。5）公共傭金公共傭金：簡稱公傭，視所在項目招商完成成績而給予對應招商部門的業績獎勵；公傭分 2 次發放，根據對應招商總監制定上報的招商計劃時間節點，總招商任務完成 70%時計發一次；總招商任務完成 100%時計發一次；完不成計劃不予發給公共傭金。6）私人傭金私人傭金：簡稱私傭，招商成功后發給業務個人的招商傭金；二、傭金的計提標準傭金的計提標準：1、大賣場（批發市場）傭金計提標準大賣場（批發市場）傭金計提標準：A、公傭公傭，第一階段招商任務按時完成時，以總招商金額的 3%作為公傭；第二階段招商任務按時完成時，以總招商金額的 4%作為公傭；分配比例：招商總監 35%，分管副總監 15%，招商經理 20%，招商主任 15%，中心文員 5%。10%部門公積金；多名招商主任時按人數平均分配。B、私傭私傭：租賃形式：每月完成業績總額 3000 元（含）以下，傭金比例為 9%每月完成
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