【房地產(chǎn)物業(yè)管理】房屋裝修管理流程(2頁(yè)).doc

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【房地產(chǎn)物業(yè)管理】房屋裝修管理流程(2頁(yè)).doc

1、天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ 群：175569632房屋裝修管理流程房屋裝修管理流程工作目標(biāo)工作目標(biāo)知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備關(guān)鍵點(diǎn)控制關(guān)鍵點(diǎn)控制細(xì)化執(zhí)行細(xì)化執(zhí)行流程圖流程圖1規(guī)范房屋裝修管理工作2確保公共設(shè)施的正常使用，確保樓宇安全和房屋外觀的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)1熟悉房屋裝修申請(qǐng)、審批程序2掌握房屋裝修過(guò)程中物業(yè)公司及相關(guān) 責(zé) 任人應(yīng) 承擔(dān) 的責(zé)任1業(yè)主/住戶提出裝修申請(qǐng)業(yè)主/住戶在物業(yè)管理處索取裝修申請(qǐng)表格，并按規(guī)定填報(bào)裝修內(nèi)容，將填好的裝修申請(qǐng)表及裝修公司的相關(guān)資料交物業(yè)管理處審批房屋裝修施工申請(qǐng)表2裝修審批物業(yè)管理處按專業(yè)分工進(jìn)行審核

2、，于三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)業(yè)主/住戶，通知其辦理相關(guān)繳費(fèi)及辦理手續(xù)1 房屋裝修申請(qǐng)表2房屋裝修管理相關(guān)制度3簽訂裝修協(xié)議書、辦理手續(xù)業(yè)主/住戶收到裝修審批結(jié)果后，按規(guī)定到物業(yè)管理處簽訂裝修協(xié)議書、辦理繳費(fèi)等相關(guān)手續(xù)1 裝修管理控制程序2 裝修協(xié)議書3 裝修期間收費(fèi) 明細(xì)表4裝修施工管理業(yè)主/住戶與裝修公司辦妥裝修手續(xù)后方可進(jìn)場(chǎng)施工，物業(yè)管理處、工程管理部、秩序管理部每日負(fù)責(zé)對(duì)裝修單元的監(jiān)管1 裝修進(jìn)場(chǎng) 開(kāi) 工核驗(yàn)單2 裝修施工巡查記錄表1業(yè)主/住戶提出裝修申請(qǐng)2裝修審批3簽訂裝修協(xié)議書、辦理手續(xù)4裝修施工管理5驗(yàn)收6退還押金、保證金7裝修資料存檔5驗(yàn)收裝修工程完工后，業(yè)主/住戶持裝修申請(qǐng)表原件、收據(jù)及押金單原件，到服務(wù)中心預(yù)約驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù) 裝修完工檢查驗(yàn)收表6退還押金、保證金61裝修驗(yàn)收合格后，業(yè)主/住戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)憑收據(jù)及押金單復(fù)印件及身份證原件前來(lái)辦理退還押金、保證金手續(xù) 裝修押金退還流轉(zhuǎn)單6 2物業(yè)管理處人員確認(rèn)業(yè)主/住戶身份后退還裝修驗(yàn)收單及由經(jīng)理簽名的押金單，到財(cái)務(wù)部辦理退押金手續(xù)7裝修資料存檔物業(yè)管理處人員將該單元樓的裝修資料及驗(yàn)收情況按類歸檔、保存

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