廣州CBD金地天傲豪宅推廣方案（211頁(yè)）.pdf

資源ID：386091 資源大小：23.88MB 全文頁(yè)數(shù)：211頁(yè)
資源格式： PDF 下載積分： VIP專享

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說(shuō)明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

廣州CBD金地天傲豪宅推廣方案（211頁(yè)）.pdf

1、豪宅進(jìn)化論首先，我們明確兩點(diǎn)一、所有不能解決問(wèn)題的策略都是耍流氓二、新媒體環(huán)境下不能傳播給客戶的策略止于PPT廣告創(chuàng)意+資源整合傳播制勝之道直面問(wèn)題核心問(wèn)題1. 總價(jià)1200萬(wàn)左右的住宅和約3500萬(wàn)的別墅，比天河珠江新城更高，番禺前所未有的目標(biāo)；2. 高層、公寓、別墅的產(chǎn)品組合，沒有主力戶型卻要快速去化；3. 純四房高層和220平別墅，居住的實(shí)用價(jià)值大于儀式感。地段產(chǎn)品（智能化）尺度（除公寓）不是傳統(tǒng)豪宅不是傳統(tǒng)的豪宅卻有著豪宅的天價(jià)如何提高項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)值解決價(jià)格與價(jià)值不匹配的問(wèn)題套用傳統(tǒng)豪宅的廣告打法沒態(tài)度沿用傳統(tǒng)豪宅的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)沒機(jī)會(huì)以傳統(tǒng)豪宅的方式賣房子沒希望拋開傳統(tǒng)枷鎖重讀【金地萬(wàn)博

2、地塊】一、破地段豪宅地段變遷的必然性及時(shí)觀點(diǎn)1NOW，萬(wàn)博CBD，下一個(gè)珠江新城80年代，南方大廈，曾經(jīng)的廣州標(biāo)志90年代初，二沙島，獨(dú)占資源的廣州第一豪宅區(qū)90年代中，環(huán)市東，廣州老一代CBD高端消費(fèi)區(qū)2000年初，天河北，城市發(fā)展布局構(gòu)想風(fēng)光無(wú)限2004年后，珠江新城，廣州新城市中心區(qū)的核心萬(wàn)博CBD下一個(gè)步行時(shí)代的規(guī)劃兼具高大上與便捷生活圈VS珠江新城上一個(gè)汽車時(shí)代的規(guī)劃高大上但生活氛圍不濃萬(wàn)博CBD醇熟生活配套迅速崛起，升值前景無(wú)限VS牛奶廠地塊配套不齊全發(fā)展緩慢，需要漫長(zhǎng)等待金地萬(wàn)博項(xiàng)目核心區(qū)域，第一商圈最后一塊純住宅用地VS萬(wàn)博其他項(xiàng)目CBD輻射區(qū)域商業(yè)和寫字樓用地珠江新城升值前景

3、+醇熟配套+極度稀缺下一個(gè)時(shí)代的豪宅地段牛奶廠地塊萬(wàn)博其他項(xiàng)目沉淀二十年執(zhí)掌二十年二、破客群不一定是富二代，而是創(chuàng)一代及時(shí)觀點(diǎn)2客戶洞察新時(shí)代創(chuàng)一代知識(shí)型+技術(shù)型沒時(shí)間凡是能讓他們節(jié)省時(shí)間，照顧好家庭的配套例如地鐵、步行距離的生活圈、智能家居等都是他們所在意的高品位高學(xué)歷決定了他們的獨(dú)特的審美觀，愿意為品味買單提供了精裝的溢價(jià)空間重家庭注重小孩的教育和成長(zhǎng)環(huán)境所以教育配套、健康科技系統(tǒng)對(duì)他們尤為重要存在感作為城市新貴，萬(wàn)博區(qū)域標(biāo)簽為新豪宅地段，能帶來(lái)同圈層的存在感大堂、立面、會(huì)所等帶來(lái)的儀式感，能讓虛榮心得到滿足客戶類型家庭型高層改善型客戶，渴望多代同堂，有地緣情結(jié)或與區(qū)域有往來(lái)資源學(xué)校資源、交通條件以及生活配套空間空間的實(shí)用性及大面積贈(zèng)送公寓比高層的客戶財(cái)務(wù)更自由，對(duì)總價(jià)敏感度高于單價(jià)尺度希望闊綽的享受空間資源城市配套帶來(lái)的步行生活圈別墅作為城市第一居所，圓一個(gè)別墅的夢(mèng)業(yè)態(tài)庭院、多層空間

注意事項(xiàng): 本文（廣州CBD金地天傲豪宅推廣方案（211頁(yè)）.pdf）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！