1、1+39 同地段雷同型項目的營銷推廣同地段雷同型項目的營銷推廣 暨金地寧波長豐新暨金地寧波長豐新項目運營及推廣項目運營及推廣全全案案 GEMDALE NINGBO 2015 GEMDALE NINGBO 2015 performance programsperformance programs COPYRIGHT BY PLUS+ AD. COPYRIGHT BY PLUS+ AD. ID ID NO.201506003NO.201506003 壹壹 項目三點項目三點 ANALYSIS IMIAGE PRODUCT SPREAD THOUGHT 1.11.1 雷雷 同同 點點 ANALYSIS
2、 IMIAGE PRODUCT SPREAD THOUGHT 參考案例參考案例 ANALYSIS IMIAGE PRODUCT SPREAD THOUGHT 萬科 五街坊 & 尚東國際 相同相同訴求：中環內訴求：中環內 前灘旁前灘旁 1 1- - 永遠別奢望客戶看全廣告永遠別奢望客戶看全廣告 2 2- - 大宗物件，進入選擇視線大宗物件，進入選擇視線 差異差異化化 ANALYSIS IMIAGE PRODUCT SPREAD THOUGHT 海曙南海曙南 雙中心雙中心 這幾乎是本案最基本，最準確的賣點這幾乎是本案最基本，最準確的賣點 不不因萬科提，我們就不提因萬科提，我們就不提 1.21.2
3、微微 差差 異異 ANALYSIS IMIAGE PRODUCT SPREAD THOUGHT 我們找到三個差異點我們找到三個差異點 1 1- -內部內部景觀景觀 2 2- -外部會所外部會所 3 3- -商業街區商業街區 內部內部景觀景觀 ANALYSIS IMIAGE PRODUCT SPREAD THOUGHT 不對稱不對稱 相比萬科項目，本案呈現強烈的非禮儀式格局相比萬科項目，本案呈現強烈的非禮儀式格局 呈現出做出“呈現出做出“7 7個口袋公園個口袋公園+1+1個微公園”的可能個微公園”的可能 相比“府”字相比“府”字的案的案名背后，萬科內景觀的名背后，萬科內景觀的隆重性隆重性 我們有強烈的生活參與性可能我們有強烈的生活參與性可能 三大功能三大功能 ANALYSIS IMIAGE PRODUCT SPREAD THOUGHT 我們發現世界著名公園我們發現世界著名公園 上海世紀公園、
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