7-3房屋修繕工程工程量清單計價規范(DB11T638—2009)-京造修〔2009〕8_號(5頁).doc
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7-3房屋修繕工程工程量清單計價規范(DB11T638—2009)-京造修〔2009〕8_號(5頁).doc
1、關于貫徹實施房屋修繕工程工程量清單計價規范的通知關于貫徹實施房屋修繕工程工程量清單計價規范的通知京造修20098 號各區縣建委房管局、各集團總公司、各有關單位：北京市房屋修繕工程工程量清單計價規范（DB11/T6382009）（以下簡稱房修計價規范）已于 2009 年 2 月 6 日由北京市住房和城鄉建設委員會與北京市質量技術監督局聯合發布，自 2009 年 5 月 1 日起實施?，F根據關于發布北京市地方標準的通知（京建科教2009104 號）文件精神，就本市貫徹實施房修計價規范提出以下意見：一、本市行政區域內的房屋修繕工程工程量清單計價活動，執行房修計價規范和本通知。工程量清單計價活動包括：
2、工程量清單、招標控制價、投標報價的編制，工程合同價款的約定、 施工過程中工程計量、 工程價款調整及竣工結算辦理等活動。工程量清單計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則，除應遵守房修計價規范外，還應符合國家現行有關標準的規定。二、 全部使用國有資金投資或使用國有資金投資為主的各類房屋建筑及其附屬設施的修繕工程項目應執行房修計價規范；使用住宅專項維修資金的修繕工程項目宜執行房修計價規范。其他修繕工程項目，若采用工程量清單計價方式亦應執行房修計價規范。三、房屋修繕工程工程量清單是指房屋修繕工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目、稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。工程量清單是工程量清單
3、計價的基礎， 應作為編制招標控制價、 投標報價、 計算工程量、支付工程價款、調整合同價款、辦理竣工結算等的依據之一。采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，工程計量及竣工結算的工程量，按發、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。發、承包雙方應在合同中對工程量的計量時間、程序、方法和要求作出明確約定。工程量清單中漏項、工程量計算偏差、工程洽商（含設計變更）應在施工過程中隨施工進度進行計量，并應按實際完成的工程量計算。漏項是指在承包范圍內合同、圖紙中有工作內容，計價規范中有單獨列項的要求，或按計價規范要求應當單獨列項，但工程量清單中沒有單獨列項的項目。四、采用工程量清單計價，其工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。分部分項工程量清單計價應
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