1、初步初步設計任務書設計任務書 一、一、 項目概況項目概況 1項目名稱： 2發展商： 3建設地點： 4占地面積： 5建設內容： 6建設周期： 二、二、 設計依據及設計標準設計依據及設計標準 1、市規劃國土局方案審批意見書（附件） 2、市消防局方案審批意見書（附件） 3、市人防辦建設意見征詢單（附件） 4、市規劃國土局初步設計審批意見書（附件） 5、市消防局初步設計審批意見書（附件） 6、市人防辦初步設計審批意見書（附件） 7、市其他行政部門審批意見書（附件） 8、本項目設計的技術經濟指標以本任務書第三節有關規定為準 9、設計中的建筑、市政、水、電、燃氣、電信等用量及標準應符合國家、建設部及 市有
2、關設計標準及規定 10、設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求 及甲方的其他要求。 11、其他國家現行有關規范 三、三、 建筑技術經濟指標建筑技術經濟指標 1 1技術經濟指標技術經濟指標 總用地面積： 計容積率建筑面積： 其中： 住宅面積： 配套設施面積： 建筑容積率： 建筑覆蓋率： 建筑層數： 總體布局要求： 機動車泊位數： 其它： 2 2戶型配置要求戶型配置要求（策劃部提供） 3 3配套設施要求配套設施要求 四、四、 初步初步設計各類資料成果設計各類資料成果 1. 彩色總平面圖（反映項目建筑設計和景觀設計結合的關系） 1：500 2. 總平面圖（反映建筑物、構筑
3、物的座標定位以及其與紅線的尺寸定位） 1： 500 3場地豎向設計圖（對場地標高變化的組織，圖中應表示出擋土墻、護坡等坡地不同標 高處理的形式、 位置和簡單剖面， 以及道路的坡度、 坡向等） 1： 500 4場地土方平衡圖（網格尺寸 20X20 米，圖中應附對較為準確的挖填方量及其差值等結 果的說明） 1：500 5總體剖面圖三個（從不同剖視方向表達小區建筑、景觀與山體的關系）1：500 6彩色總體透視圖二幅（從二個角度表達項目整體風格形象） A1 幅面 7總體模型一個（反映規劃構思及地形特征） 1：500 8所有單體（包括住宅、商業、會所、公寓等）的各層平面圖、立面圖、剖面圖（兩道 尺寸線，
4、準確表示門、窗位置，并注出室內隔墻的定位位置） 1：100 9主要構造詳圖（高層建筑的核心筒、樓梯及商業的樓梯等） 10 不同住宅類型和各類公建的透視圖 11 各組團底層和標準層平面圖（標注標高關系、反映建筑與景觀的結合處理） 、山地 組團剖面圖 1：300 五、五、 設計各項指標成果設計各項指標成果 1. 指標和面積 （要求計算真實、準確） 表一：分期技術經濟指標表 一期 二期 三期 總計 用地面積 建筑面積 居住面積 商業面積 公共設施 容積率 覆蓋率 綠地率 機動車位 說明： 1） 建筑面積為計算容積率的面積，有地下車庫、設備用房等不計容積率的面積可另行列出。 2） 設計單位根據初步設計
5、分期情況編制表格。 表二：居住面積分布表 戶型 獨立別墅 （戶數） 并聯別墅 （戶數） 連排別墅 （戶數） 高層住宅 （戶數） 戶 型 面積 A B C D E F G H 總戶數 總面積 戶數比例 面積比例 說明： 1） 表中所指面積為建筑面積 2） 設計單位根據初步設計居住面積情況編制表格。 表三：公建面積分布表 商業類型 商場 會所 商務會議 其他 建筑面積 說明：設計單位根據初步設計公建情況編制表格。 2開發此項目的成本估算報告。 六、六、 設計成果提供方式及其它方面要求設計成果提供方式及其它方面要求 1.以上全部圖紙和說明文字應裝訂成 a4 幅面的報建圖冊,共 6 套。 2.所有文件都需有電子文件，其中總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖及詳圖應為由 AUtoCAD 繪制的 dwg 格式。 3、設計成果必須滿足初步設計任務書的內容。
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
