地產旅游地產開發模式專題研究報告（91頁）.pptx
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地產旅游地產開發模式專題研究報告（91頁）.pptx
1、1工作成果旅游地產發展概況不同資源類型下旅游地產開發模式典型的旅游地產項目案例各類資源下旅游地產開發模式研究（第一篇）旅游地產主體類單體的開發思路和成功要素旅游地產配套類單體的開發思路和成功要素各類產品開發模式單體研究（第二篇）工作回顧第一階段不同資源類型旅游地產開發模式分析第二階段不同產品類型旅游地產單體研究第三階段旅游地產開發模式專題報告匯報旅游地產開發模式專題報告要點整合與匯報旅游地產開發模式專題研究（匯報稿）2成果說明第一篇各類資源下旅游地產開發模式研究第二篇旅游地產各類產品單體研究u報告內容：涉及案例45個（國內案例33個，國外案例12個），詳細案例15個，252頁，12.5萬字u核
2、心內容：不同資源狀態下旅游地產開發模式研究u報告內容：主題類產品三類，配套類產品三類，164頁，6.7萬字u核心內容：度假酒店、度假別墅、度假公寓、游艇碼頭、商業街、會所等產品的開發模式研究三篇報告、四類項目、六種產品、45個案例、418頁、20萬字PPT匯報篇旅游地產開發模式專題研究u報告內容：各類資源及產品核心要點總結，并對三類產品做針對性研究u核心內容：旅游地產開發模式要點總結，島嶼、坡地、非核心資源區域開發要點分析3首先思考三個問題：問題一：如何理解旅游地產？其未來的發展前景問題一：如何理解旅游地產？其未來的發展前景如何？如何？問題二：如何理解旅游地產的核心要素？問題二：如何理解旅游地
3、產的核心要素？問題三：如何理解旅游地產的資源分類？其產品問題三：如何理解旅游地產的資源分類？其產品有何特征？有何特征？44問題一：如何理解旅游地產？其未來的發展前景如何？5旅游地產u依托周邊豐富的旅游資源而建、有別于傳統住宅項目的集旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目；u是旅游業和房地產業的無縫嫁接；u具有更好的自然景觀、建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值什么是旅游地產？6國際慣例表明，一國人均GDP達到1000美元時進入旅游需求增長期，旅游形態主要是觀光旅游；人均GDP20003000美元，旅游形態向休閑旅游轉化，進入出國旅游的增長期；人均GDP30005000美元，旅游形態開始向度假旅游升級；2009年中國人均GDP3603美元（世界銀行）人均5000美元以上開始進入成熟的度假經濟時期。旅游地產正在從觀光旅游形態向休閑度假旅游形態轉變，旅游產品不斷升級，旅游地產向復合型
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