房地產開發投資公司可行性研究報告（2頁）（2頁）.doc
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房地產開發投資公司可行性研究報告（2頁）（2頁）.doc
1、可行性研究報告可行性研究報告 一、一、可行性研究報告框架可行性研究報告框架 1. 總論 2. 項目宏觀環境研究 3. 項目區域環境研究 4. 項目開發條件分析 5. 項目開發的主要競爭樓盤和對手分析 6. 顧客需求調研 7. 項目目標市場的選擇與市場定位 8. 項目開發方案策劃 9. 進度安排 10. 投資與成本費用估算 11. 投資計劃與籌資計劃 12. 經營收益估算 13. 項目財務評價 14. 社會評價 15. 項目風險分析 16. 結論與建議 17. 附錄 二、二、可行性研究報告編制依據和要求可行性研究報告編制依據和要求 1. 項目建議書（初步可行性研究報告）及其批復文件； 國家和地方
2、的經濟和社會發展規劃；行業部門發展規劃，城市發展戰略執行規劃、區域規 劃、城市土地利用規劃等； 2. 國家有關法律、法規、政策； 3. 有關機構發布的工程建設方面的標準、規范、定額； 4. 合作項目各方簽定的協議書或意向書； 5. 其它有關資料。 三、三、信息資料采集與應用的要求信息資料采集與應用的要求 1. 充足性 2. 可靠性 3. 時效性 四、四、可行性研究報告的深度要求可行性研究報告的深度要求 1. 報告應能充分反映項目可行性研究的成果，內容齊全，數據準確，論據充分，滿足決 策者定方案、定項目的要求。 2. 報告的重大技術、經濟方案，應有兩個以上方案的比選。 3. 報告中確定的主要工程技術數據，應滿足項目初步設計的要求。 4. 報告中的融資方案，應能滿足銀行等金融部門的信貸決策的需要。 5. 報告中應反映在可行性研究過程中出現的某些方案的重大分歧，及未被采納的理由， 以供投資權衡利弊進行決策。 6. 報告應附有評估、決策（審批）所必須的合同、協議、意向書、政府批件等。 五、五、可行性研究報告文本格式可行性研究報告文本格式
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