合誼樂湖產品個案簡析（19頁）.pptx

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合誼樂湖產品個案簡析（19頁）.pptx

1、合誼樂湖產品規劃整理2017.06.28（十陵）住房板塊商業辦公板塊16F16F10F10F4F4F4F4F6F6F13F5#4#3#2#9#8#6#7#1#19F小高層4、5、6、7號樓多層8號樓(1單元多層、2單元疊拼)9號樓（1單元疊拼、2單元多層)疊拼2、3號樓板塊布局示意圖樓棟單元示意圖1號樓商業產品梳理樓棟房間單個面積（m2）備注個數1#商業152.351層1商業249.721商業349.721商業451.931商業569.751商業670.151商業7111.751商業896.291商業954.531商業10145.801商業1174.911商業1251.871商業1351.87

2、1商業1451.871商業1560.281商業1665.971戶型商業套數16套總面積1108.761號樓商業房屋編號平面圖1號樓辦公產品梳理樓棟單元單個面積（m2）樓層單層套數總套數1#1單元54.9158.53、83.28、114.192151554.6458.07、84.6934204054.6457.525131354.6458.24613131042單元56.3160.042171755.8459.5434173454.6357.51、115.075121254.6358.266131310454.6358.2614131354.6358.2615191365戶型辦公套數417套總面

3、積23585.781號樓辦公產品平面16F小高層產品梳理產品類型樓棟梯戶房型房號戶型樓層建筑面積（）套數單元數比例小高層5#6#2T4C3三室兩廳雙衛 116層100.4732225%C-12三室兩廳雙衛 116層99.243225%D 1、4 兩室兩廳單衛 216層73.236047%D-1 1、4 一室兩廳單衛1層63.6243%合計：128套100%戶型一室兩廳單衛兩室兩廳單衛三室兩廳雙衛套數4套60套64套比例3%47%50%總面積110395、6號樓平面C1CD/D1D/D110F小高層產品梳理一單元產品類型樓棟梯戶房型房號戶型樓層建筑面積（）套數單元數小高層4#7#1T2B1三室兩

4、廳雙衛 210層102.41182B12三室兩廳雙衛 210層99.2618B22兩室兩廳單衛1層66.212B31三室兩廳雙衛1層102.482合計：40套戶型兩室兩廳單衛三室兩廳雙衛合計總面積套數4套76套80套7934.88比例5%95%二單元產品類型樓棟梯戶房型房號戶型樓層建筑面積（）套數單元數小高層4#7#1T2B2三室兩廳雙衛 210層102.41182B11三室兩廳雙衛 210層99.2618B21兩室兩廳單衛1層66.212B32三室兩廳雙衛1層102.482合計：40套4、7號樓平面6F多層產品梳理8號樓產品類型單元房型房號戶型樓層建筑面積（）套數單元數多層1多層A11、3、

5、5、7、9、11三室兩廳雙衛16層125.00124.44(11號房）62A22、4、6、8、10、12三室兩廳雙衛16層125.00124.44(12號房）62疊拼F11五室三廳雙衛（躍式）負11層184.851E12五室三廳雙衛（躍式）負11層181.941F23兩室兩廳雙衛2層90.261E24兩室兩廳雙衛2層91.431F35四室兩廳雙衛（躍式）34層132.421E36四室兩廳雙衛（躍式）34層133.581合計套數：18套合計面積：2313.366F多層產品梳理9號樓產品類型單元房型房號戶型樓層建筑面積（）套數單元數多層2多層A12、4、6、8、10、12三室兩廳雙衛16層124.

6、94124.38(12號房）62A21、3、5、7、9、11三室兩廳雙衛16層124.94124.38(11號房）61疊拼E11五室三廳雙衛（躍式）負11層181.491F12五室三廳雙衛（躍式）負11層184.401E23兩室兩廳雙衛2層91.391F24兩室兩廳雙衛2層90.231E35四室兩廳雙衛（躍式）34層133.531F36四室兩廳雙衛（躍式）34層132.361合計套數：18套合計面積：2311.568、9號樓平面4F疊拼產品梳理2號樓單元房型房號建筑面積（）單元房型房號建筑面積（）單元房型房號建筑面積（）戶型樓層套數單元數1E11179.572E21179.463E12179.

7、46五室三廳雙衛（躍式）負11層33E22179.46E22179.46E21179.46五室三廳雙衛（躍式）負11層3E3490.35E3490.35E3490.35兩室兩廳雙衛2層3E4390.35E4390.35E4390.35兩室兩廳雙衛2層3E5 5、6132.01E55、6132.01E55、6132.01四室兩廳雙衛（躍式）3-4層6合計套數：18套合計面積：2411.034F疊拼產品梳理3號樓單元房型房號建筑面積（）單元房型房號建筑面積（）單元房型房號建筑面積（）戶型樓層套數單元數1E11179.462E21179.463E12179.38五室三廳雙衛（躍式）負11層33E22

8、179.46E22179.46E21179.46五室三廳雙衛（躍式）負11層3E3490.35E3490.35E3490.35兩室兩廳雙衛2層3E4390.35E4390.35E4390.35兩室兩廳雙衛2層3E5 5、6132.01E55、6132.01E55、6132.01四室兩廳雙衛（躍式）3-4層6合計套數：18套合計面積：2410.842、3號樓平面住房產品戶型比例戶型一室兩廳單衛兩室兩廳單衛兩室兩廳雙衛三室兩廳雙衛四室兩廳雙衛五室三廳雙衛面積區間63.6273.23、66.2191.4390.2699.24100.47102.41125.00132.01179.46181.49184.85套數4套64套16套164套16套16套比例1.4%22.9%5.7%58.6%5.7%5.7%產品匯總產品住宅辦公商業合計套數280套417套16套713套總面積28420.6723585.781108.7653115.21