1、1部門 文件名露臺主要工序操作細則2012.10.12龍湖集團工程部2龍湖集團工程部露臺工序3龍湖集團工程部露臺工序1、砌體砼翻坎1.1 依據樓層放線彈出露臺處砌體外墻線位置；1.2 根據樓層水平標高線及磚模數標出拉結筋位置；鉆孔植筋埋設，孔直徑應大于拉結筋2級（即6mm拉結筋應鉆10mm 孔），孔深15d，孔內灰塵應吹出干凈、用丙酮清潔，拉結筋錨入部分應除銹干凈，植筋注膠必須飽滿；達到固結期要求后監理旁站做抗拔檢測。1.3 在露臺外墻砌體下部設置200mm高、門洞部位150mm高的砼翻坎（以露臺裝修完成面與門檻高差150mm為宜）；1.4 砼翻坎實施過程檢查砼界面處理（鑿毛清理、潤濕結合），
2、模板安裝固定（宜采用鋼筋銷和夾具固定），砼等級配比、澆搗密實，養護。4龍湖集團工程部露臺工序1、砌體砼翻坎1.2 根據樓層水平標高線及磚模數標出拉結筋位置；1.3 在露臺外墻砌體下部設置200mm高、門洞部位150mm高的砼翻坎（以露臺裝修完成面與門檻高差150mm為宜）；砼翻坎、砌體植拉結筋墻體下部200mm高砼翻坎5龍湖集團工程部露臺工序6龍湖集團工程部露臺工序2、填充墻砌體 主要工序要求2.1 砌體磚至少提前一天淋水潤濕；砂漿配合比每盤拌制計量方式明確可控（一次拌制砂漿量，使用時間不超過2小時）；2.2 根據水平線、磚模數、門洞標高排出組砌控制線（在砼柱墻上劃皮數線）；2.3 根據砌體固
3、化圖要求砌筑填充墻（砌筑高度每天宜在1.5m），門洞口、欄桿部位的錨固組砌，結合過梁安裝、線管預埋；2.4 頂砌（墻體砌筑后停歇應不少于14天），端頭使用預制角磚或砼、角度為60，灰縫上下應頂密實，外墻交叉頂砌。2.5 砌體樣板點評；評價施工實體與銷售合同圖是否完全一致，有否影響使用功能或裝修處理問題，點評組砌方法和砌筑質量。7龍湖集團工程部技術準備方案、固化圖編審 砌體專項施工方案編審完成 露臺部位砌體及排水預埋固化圖編審完成交底 砌體技術標準要求甲方交底完成 砌體監理細則交底完成 施工班組技術、安全交底完成配合比 砌筑砂漿、二次構件砼配合比報告完善樣板點評 砌體樣板點評合格，點評意見已落實
4、p 砌體工序實施條件要求露臺工序8龍湖集團工程部施工準備砼實體 砼實體檢測合格墻體放線 墻體軸線、標高線抄測 砌體邊線、門洞口位置放線完成拉結筋，防滲翻坎砼預制構件 砌體皮數控制線設置 砌體拉結筋、構造柱植筋完成，抗拔檢測合格露臺砌體部位防滲翻坎砼澆筑完成 過梁、砼塊等預制構件制作滿足砌筑安裝需要施工配合比，材料檢測 砌筑砂漿、二次構件砼攪拌施工配比計量標識明確水泥、砂、外加劑、磚、石子等進場材料抽樣送檢合格砂漿機具砂漿拌制機具安裝就緒、調試完成磚潤濕砌體磚提前一天濕潤，含水率滿足砌筑要求露臺工序p 砌體工序實施條件要求9龍湖集團工程部露臺工序10龍湖集團工程部露臺工序3、門鋼附框安裝、塞縫3
5、.1 安裝附框調校固定；3.2 框與洞口縫隙用1:2防水砂漿單獨塞縫密實；3.3 總分包交接檢查簽認。門附框與洞口縫隙防水砂漿單獨塞縫附框安裝固定11龍湖集團工程部露臺工序12龍湖集團工程部露臺工序4、墻面抹灰p 主要工序要求4.1 墻面設抹灰控制灰餅，不同材質墻面交接處鋪釘鍍鋅鋼絲網，墻面提前一天潤濕；4.2 抹灰砂漿不宜添加外加劑，每盤配比拌制計量標識明確可控（一次拌制砂漿量，使用時間不超過2小時）；4.3 抹第一遍底層找平灰（砼面刮應水泥素漿），形成毛面（用帶齒抹子抹灰或表面劃毛）4.4 面層抹灰至門洞口邊，檢查垂直、平整偏差；一天后開始噴水養護不少于3天。墻面抹灰澆水養護13龍湖集團工
6、程部技術準備方案編審 抹灰專項方案編審完成交底 抹灰技術標準要求甲方交底完成 抹灰監理細則交底完成 施工班組技術、安全交底完成配合比抹灰砂漿添加外加劑的配合比報告完善樣板點評 抹灰樣板點評合格，點評意見已落實露臺工序p 墻面抹灰工序實施條件要求14龍湖集團工程部施工準備主體結構 主體結構（分段）驗收合格螺栓孔封堵，線管埋設 外墻砼柱墻對拉螺栓孔封堵完成 墻體開槽預埋線管抹灰打巴 墻面抹灰灰餅打巴完成墻面檢查，界面掛網，箱盒埋設 墻面平整檢查、局部凸出剔打處理完成 不同材質界面、線管開槽部位掛網鋪釘完善 箱盒埋設固定填抹完成附框安裝 門鋼附框在洞口抹灰收口前安裝塞縫完成施工配合比，材料檢測 抹灰
7、砂漿拌制施工配比計量標識明確水泥、砂、外加劑進場材料抽樣送檢合格砂漿機具砂漿拌制機具安裝就緒、調試完成基面潤濕 抹灰墻面提前一天濕潤，滿足抹灰要求露臺工序p 墻面抹灰工序實施條件要求15龍湖集團工程部露臺工序16龍湖集團工程部露臺工序5、門洞口抹灰收口5.1 門窗洞口邊1:2.5砂漿 分層抹灰收口；露臺門框抹灰收口17龍湖集團工程部露臺工序18龍湖集團工程部露臺工序6、排水管道支架安裝6.1 外保溫墻上的排水管道位置放線，6.2 外保溫施工前，安裝排水管支座；外保溫施工前安裝排水管支座19龍湖集團工程部露臺工序20龍湖集團工程部露臺工序7、外墻保溫p 主要工序要求7.1 總分包進行移交檢查：外
8、保溫墻面基層無空鼓、開裂、起砂，門洞口、抹灰線條等收邊收口完成，墻面平整度、垂直度偏差不大于mm；7.2 吊線打巴設置保溫厚度控制標識；7.3 鋪貼保溫板，有效粘貼面積應大于40，隨貼隨檢查平整度，墻下部預留300mm高度施工露臺防水泛水，欄桿錨固部位預留；7.4 門洞角部抹鋪加強抗裂網層7.5 大面抹抗裂層鋪耐堿纖維網；7.6 露臺防水施工完成補做泛水部位保溫層。總分包移交檢查簽認表21龍湖集團工程部7、外墻保溫7.3 有效粘貼面積應大于40，隨貼隨檢查平整度，墻下部預留300mm施工露臺防水泛水高度，欄桿錨固部位預留；露臺工序平整度檢查保溫下部預留300mm施工防水泛水有效粘貼面積大于40
9、%22龍湖集團工程部7、外墻保溫7.4 門洞角部抹鋪加強抗裂網層，7.5 大面抹抗裂層鋪耐堿纖維網；露臺工序保溫層洞口角部加強抗裂網外保溫墻面耐堿網抗裂層23龍湖集團工程部露臺工序24龍湖集團工程部露臺工序8、排水口安裝8.1（結構板澆筑收面應滿足）露臺排水口為排水最低處，安裝高度：倒置式防水方式，排水口宜平結構板面；正置式防水方式，排水口應平防水層面；8.2 排水口周邊界面清理干凈、潤漿，用細石砼分層填塞密實，蓄水檢查無滲漏；25龍湖集團工程部露臺工序26龍湖集團工程部露臺工序9、露臺防水p 主要工序要求9.1 露臺板面清理，墻與板轉角處抹圓弧；結構板蓄水檢查滲水裂縫，滲水部位應處理完成；總
10、分包防水基層檢查移交；9.2 基層清掃干凈、干燥，涂刷基層處理劑；9.3 排水口、門檻、泛水部位防水加強，防水收口粘結嚴密；9.4 露臺涂刷聚氨脂防水層，鋪貼卷材防水層，蓄水試驗合格。27龍湖集團工程部施工、技術準備方案編審 露臺防水及泛水、排水口細部做法明確，審批完善；材料檢測 防水涂料、防水卷材等材料進場復檢合格；交底 露臺防水技術、標準要求，甲方交底完成露臺防水的監理細則、旁站交底完成 防水施工班組技術、安全交底完成基層界面移交 露臺排水口安裝高度符合要求，結構板蓄水檢查無滲漏；基層浮漿清理干凈，陰陽角圓弧處理符合要求；基層移交檢查合格，總分包、監理簽認完善；拌料器具 雙組分涂料拌制的容
11、器、按計量的標尺桿、按重量計量的稱等器具配制完善；基面潤濕 抹灰墻面提前一天濕潤，滿足抹灰要求露臺工序p 露臺防水工序實施條件要求28龍湖集團工程部露臺工序9、露臺防水9.1 露臺板面清理，墻與板轉角處抹圓弧；結構板蓄水檢查滲水裂縫。露臺墻面與樓面轉角處抹圓弧露臺結構板蓄水檢查29龍湖集團工程部露臺工序排水口聚氨脂涂膜防水層應伸入排水口內50mm門檻處防水層需翻至附框邊，泛水防水高度宜高于門檻150mm9、露臺防水9.3 排水口、門檻、泛水部位防水加強，防水收口粘結嚴密；9.4 涂刷聚氨脂防水層，鋪貼卷材防水層，蓄水試驗合格；防水層蓄水48小時試驗檢查無滲漏30龍湖集團工程部露臺工序31龍湖集
12、團工程部露臺工序10、露臺保溫、剛性層p 主要工序要求10.1 防水層檢查移交；10.2 鋪設保溫板（正置式先做保溫后做防水）；10.3 綁扎鋼筋網片，澆筑砼剛性層收面。砼剛性層面坡度1，排水口處500mm范圍坡度不小于5保溫層鋪設完成，綁扎網片鋼筋32龍湖集團工程部露臺工序33龍湖集團工程部露臺工序11 露臺欄桿安裝 主要工序要求11.1 欄桿扶手固定部位應為C20砼塊或頁巖實心磚（在填充墻砌筑埋設寬高 200200mm）；立桿固定部位應為C20砼，擋物臺高度（裝修完）應100mm；11.2 鐵藝欄桿的防銹應熱噴鋅或熱浸鋅處理，面漆性能應與防銹鍍鋅層相溶；11.3 欄桿安裝的高度、立桿間距、
13、連接牢固性必須符合民用建筑設計通則要求；安裝宜在外保溫和露臺防水工序后、涂料飾面前完成；11.4 欄桿扶手和立桿的璧厚符合設計要求、埋件厚度不小于6mm，錨固的鋼質膨脹螺栓不少于2顆M8；欄桿面漆宜在工廠完成，出廠宜采用扶手貼膜和立桿纏膜方式；11.5 欄桿防雷連接，安裝完成后移交土建、保溫修補收口。34龍湖集團工程部露臺工序11 露臺欄桿安裝11.1 欄桿扶手固定部位應為C20砼塊或頁巖實心磚（在填充墻砌筑埋設寬高 200200mm）；立桿固定部位應為C20砼，擋物臺高度應100mm；11.2 鐵藝欄桿的防銹應熱噴鋅或熱浸鋅處理；欄桿扶手、立桿固定部位砼塊欄桿熱噴鋅防銹處理擋物臺高度100m
14、m35龍湖集團工程部露臺工序11 露臺欄桿安裝11.4 欄桿扶手和立桿的璧厚符合設計要求、埋件厚度不小于6mm，錨固的鋼質膨脹螺栓不少于2顆M8；欄桿面漆宜在工廠完成，出廠宜采用扶手貼膜和立桿纏膜方式；36龍湖集團工程部露臺工序37龍湖集團工程部露臺工序12、外墻涂料飾面 主要工序要求12.1 露臺防水剛性層完成，門框、欄桿安裝后收口完成；12.2 保溫抗裂層無開裂，平整度、垂直度偏差不大于3mm，陰陽角順直；總分包基層檢查移交；12.3 門洞、欄桿等成品遮蓋保護；保溫抗裂層基面局部找補打磨；12.4 檢查基層含水率應10，刷涂料飾面封閉底漆；12.5 彈線刷分格縫漆或分色漆，貼分格帶；12.
15、6 抹質感中涂或噴仿石涂料（同一立面應采用同一批號涂料），揭去分格帶局部處理；12.7 噴刷（有色或無色）罩面漆。38龍湖集團工程部露臺工序12、外墻涂料飾面12.3 門洞、欄桿等成品遮蓋保護；噴抹涂料前欄桿成品整體遮蓋保護39龍湖集團工程部露臺工序12、外墻涂料飾面12.5 彈線刷分格縫漆或分色漆，12.6 抹質感中涂或噴仿石涂料，揭去分格帶局部處理；涂刷涂料飾面分格縫露臺抹質感涂料露臺噴仿石涂料40龍湖集團工程部露臺工序41龍湖集團工程部露臺工序13、排水立管道安裝主要工序要求13.1 飾面完成后安裝排水管道；13.2 排水管道順直，與天溝連接牢固、嚴密，管卡固定牢固，應對完成飾面保護、避免損壞、污染；金屬排水立管安裝42龍湖集團工程部露臺工序43龍湖集團工程部露臺工序14、門框扇安裝主要工序要求14.1 門框安裝固定調校、縫隙打發泡劑填充封閉密實；14.2 涂料飾面完成后，門框外邊打耐候密封膠、內邊打耐候密封膠，膠縫均勻順直；14.3 安裝門扇、把手、鎖具，開閉靈活、牢固；露臺鋁合金門扇安裝到位44龍湖集團工程部露臺工序45龍湖集團工程部露臺工序15、開關燈具安裝15.1 保溫實施前，安裝固定線盒、燈座，預埋線管穿線檢查；15.2 涂料實施及戶門安鎖后，線盒清理，穿線絕緣測試，開關、燈具安裝固定。46龍湖集團工程部END
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
