1、 寶馬寶馬 4S 店店物業管理計劃書物業管理計劃書 1、前言、前言 2、物業公司簡介、物業公司簡介 3、4S 店項目簡介店項目簡介： 4、人員工資及各項費用：人員工資及各項費用： 5、服務模式與整體策劃服務模式與整體策劃 6、各項目的制度、各項目的制度 物業物業公司簡介公司簡介 XX 物業服務有限責任公司，成立于 2003 年，注冊資金 40 萬元，主要承攔前期物業服務管理。2006 年轉型為專業物業服務單位，公司設有總經理、副總經理辦公室，管理部、工程部、財務部、拓展部，是一家規范、靈活、高效的物業服務公司，接管過高、中檔各類代表性的物業小區，有著管理各種類型不同的物業服務經驗，成立以來，秉
2、承“業主至上，服務第一”宗旨實行“全方位管理，多功能服務”的管理手段，教育員工以業主為朋友、親人進行服務運作，取得了一致的好評，2006 年，接管昆區 XX 家園，2007 年接管昆區公寓樓，從接管至今，業主與我們建立了很好的友情，物業費歷年收取達到 95%。多次得到鞍山道派出所的表揚，發生盜竊案件極少， （多年來僅有一次）由于保安人員懂得肩上的重擔，車內放著 2 萬元現金，車門沒關的情況下，都沒有丟失，車主為感謝保安，特約了交通電視臺和廣播電臺采訪了我們，2008 年接書 XX 邸苑高層電梯樓，物業服務管理至今，業主給予了我們很高的評價，連續 2 年，物業費收取率達到 100%，為回報業主，
3、每年的年末，我們公司拿出一部分資金，為業主發放掛歷，做一次家政，2008 年 9 月相繼接管 XXXX 花苑小區，由于我們為業主做事，懂得責任的重要性 3 年中，未發生過業主家被盜事件，電動車、自行車放在院內未鎖也沒有丟失，2009 年業主為感謝我們的工作，先后送來感謝錦旗三面，2010 年為找回業主丟失的成箱的豬腳，保安人員查監控為，走訪周邊業主，最終為業主找回了失物，為表達謝意，為我們送了第四面錦旗，公司上、下牢記“小區業主的事無小事，事事總關己”的信念，堅持優質服務和管理創新，公司擁有一支吃苦耐勞，敢于拼搏，勇于創新的員工隊伍，為公司成為行業內具有核心競爭力的企業夯實了基礎。 展望新世紀，XX 物業公司正致力于企業文化品牌建設，完善企業制度，注重品質和形象， 努力追求企業的長期發展理念和長效機制， 積極探索地區行業相適應的物業管理模式， 以服務帶動管理， 開展智能化管理和優質服務，
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