預(yù)覽

寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（16頁）.pdf

資源ID：386678 資源大小：530.46KB 全文頁數(shù)：16頁
資源格式： PDF 下載積分： 20金幣

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要20金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（16頁）.pdf

1、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 中國中國. .廣州廣州第一部分設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn) 一、建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容： a. 消防系統(tǒng) b. 變壓器 c. 低壓配電 d. 供、排水系統(tǒng) e. 監(jiān)控系統(tǒng) f. 照明系統(tǒng) g. 裝修材料二、供配電系統(tǒng) A、運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理人員應(yīng)每日檢查： 1、變壓器的油位、油色是否正常，運(yùn)行是否超負(fù)荷，是否漏油。 2、配電柜有無聲響和異味，各種儀表指示是否正常，各種導(dǎo)線的接頭是否有過熱或燒傷，接線是否良好。 3、配電室防各種標(biāo)示物、標(biāo)示牌是否完好，安全用具是否齊全以及是否放于規(guī)定的位置。 4、按時開關(guān)轄區(qū)內(nèi)的燈飾。 5、沿線無堆

2、積易燃物、危險物品。 B、保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn) 1、低壓配電柜維護(hù)、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 1）、每日工作包括： a、檢查母線接頭有無變形，有無放電的痕跡；緊固連接螺栓確保連接緊密，母線接頭處有臟物時應(yīng)清除，螺母有銹蝕現(xiàn)象應(yīng)更換。 b、檢查配電柜中的各種開關(guān)；緊固進(jìn)出線的螺栓，清潔柜內(nèi)塵土。 c、檢查電流互感器和各種儀表的接線是否接好。 d、檢查熔斷器的容體和插座是否接觸良好，有無燒損。 2）、物業(yè)管理人員保證，低壓配電柜的養(yǎng)護(hù)，每半年一次。其順序是：先做好養(yǎng)護(hù)前的準(zhǔn)備，然后分段進(jìn)行配電柜的保養(yǎng)。 2、變壓器的保養(yǎng)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) a、變壓器的養(yǎng)護(hù)應(yīng)每半年一次。 b、在停電狀態(tài)下，清掃變壓器的外殼，

3、檢查變壓器的油封墊圈是否完好。 c、擰緊變壓器的外引線接頭，若有破損應(yīng)修復(fù)后再接好。 d、檢查變壓器絕緣子是否完好，接地線是否完好，若損傷則予以更換。 e、測定變壓器的絕緣電阻。 C、停電應(yīng)急措施的服務(wù)至少應(yīng)包括： 1、對于供電局提前通知，檢修高壓線路計(jì)劃停電時，物業(yè)及進(jìn)告知業(yè)主停電原因及時間，通知做好停電準(zhǔn)備工作。 2、對于突發(fā)事件停電時，物業(yè)及時與相關(guān)部門聯(lián)系，問明停電原因及時間后，及時通知業(yè)主。 3、當(dāng)維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備需計(jì)劃停電時，服務(wù)中心提前通知停電范圍、時間，維修員應(yīng)按要求做好保證安全的組織措施和技術(shù)措施。原則上停電選在下班時間或節(jié)假日期間。 4、當(dāng)供電系統(tǒng)出現(xiàn)突發(fā)事故時，維修員應(yīng)迅速進(jìn)行搶修，必要時通知業(yè)主停電時間及原因。 5、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)停止動力設(shè)備供電。五、電氣設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理人員應(yīng)保障： 1、正常情況下，配備兩人保障 24 小時辦公、后勤

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（16頁）.pdf

寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（16頁）.pdf