百盛街商業(yè)物業(yè)管理方案（37頁）.pdf
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百盛街商業(yè)物業(yè)管理方案（37頁）.pdf
1、 商業(yè)物業(yè)管理方案商業(yè)物業(yè)管理方案 目目 錄錄 一、一、方案編制方案編制前言前言.3 二、二、百盛百盛街物業(yè)基本情況街物業(yè)基本情況3 3 三、三、百盛百盛街商業(yè)物業(yè)服務(wù)宗旨街商業(yè)物業(yè)服務(wù)宗旨.3 四、物業(yè)管理追求目標四、物業(yè)管理追求目標.3 五、第一章五、第一章 物業(yè)管理要點物業(yè)管理要點.4 六、第二章六、第二章 百盛百盛街商業(yè)管理處街商業(yè)管理處.5 七、第三章七、第三章 百盛百盛街商業(yè)管理處員工招聘街商業(yè)管理處員工招聘9 八、第四章八、第四章 百盛百盛街商業(yè)管理處員工培訓(xùn)及管理街商業(yè)管理處員工培訓(xùn)及管理.10 九、第五章九、第五章 百盛百盛街商業(yè)物業(yè)管理街商業(yè)物業(yè)管理.16 十、十、第六章第
2、六章 管理成本測算及經(jīng)濟效益分析管理成本測算及經(jīng)濟效益分析.33 十一、第七章十一、第七章 檔案的建立與管理檔案的建立與管理.34 方案編制方案編制前言前言 百盛街商業(yè)項目，是中聯(lián)地產(chǎn)潛心打造的又一商業(yè)旗艦項目，是集天時、地理、人和諸多優(yōu)勢為一體的明星商業(yè)建筑， 她將引領(lǐng)張家口核心商業(yè)圈奔向輝煌。 就商業(yè)街的發(fā)展及項目后期的管理與服務(wù)，物業(yè)管理作為地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)中的重要一環(huán)，高標準、高品質(zhì)的物業(yè)管理在此起著至關(guān)重要的作用。 百盛街商業(yè)的物業(yè)管理方案從長遠發(fā)展的方向和管理目標來考慮， 定位標準是從開始就按照正規(guī)化、專業(yè)化的管理標準，嚴格市場經(jīng)營、專業(yè)管理及質(zhì)量管理。 編制百盛百盛街商業(yè)物業(yè)管理方案
3、街商業(yè)物業(yè)管理方案是在行業(yè)內(nèi)的一些成熟經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，在物業(yè)管 理法律法規(guī)及張家口市相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)允許的基礎(chǔ)上編制而成， 可能一些成熟經(jīng)驗在實際運營及管理過程之中，不能進行實際操作，還有待于去證明和修正，為此，請公司的各位同事和各位領(lǐng)導(dǎo)加以修正和指導(dǎo)。 百盛百盛街物業(yè)基本情況街物業(yè)基本情況 項目名稱：百盛街商業(yè)廣場； 發(fā)展商： 中聯(lián)地產(chǎn)有限公司； 物業(yè)管理：萬鴻物業(yè)管理有限公司； 地理位置： ； 占地面積：17000 ； 建筑面積：63000 ； 停車場面積：3083.8 ； 車位：70 個（地上 10 個，地下 70 個） ； 車庫層高：3.3 米； 商業(yè)項目：油畫城、百貨、超市、街鋪、休閑等； 設(shè)施配套：消防系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等； 百盛百盛街商業(yè)物業(yè)服務(wù)宗旨街商業(yè)物業(yè)服務(wù)宗旨 以人為本、規(guī)范管理、追求創(chuàng)新、至誠服務(wù)。 急業(yè)主商戶之所急，想業(yè)主商戶之所想，全心全意為業(yè)主商戶服務(wù)。
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