旭輝房地產公司全裝修房交付驗收標準（14頁）.pdf
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旭輝房地產公司全裝修房交付驗收標準（14頁）.pdf
1、 全裝修房交付驗收標準 編號：JT-GC-QJ04 版號：A0 二級 頁碼：第 1 頁 共 14 頁 1 全裝修房交付驗收標準 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 全裝修房交付驗收標準 編號：JT-GC-QJ04 版號：A0 二級 頁碼：第 2 頁 共 14 頁 2 1. 目的目的 為加強全裝修房的質量驗收管理，提升客戶質量滿意度，依據國家頒布的相關質量驗收規范及旭輝集團對產品品質的要求，制定本標準。 2. 適用范圍適用范圍 適用于集團所有全裝修項目。 3. 本標準的使用說明本標準的使用
2、說明 全裝修項目管理各階段具體工作見下表： 階段階段 工作內容工作內容 輸出成果輸出成果 參與部門參與部門/ / 單位單位 招標階段 該標準用于招標要求與交底， 作為合同的一部分。 合同文本 合約采購部牽頭，工程部、項目部參與 施工階段 該標準用于質量要求培訓與交底 培訓與交底記錄 項目部牽頭、監理單位、全裝修單位參與 該標準是施工組織設計與監理細則的重要審核依據。 依據該標準審核裝修單位的施工組織設計和專項方案/ 監理規劃和專項細則 施工組織設計與監理細則審核與備案 項目部牽頭、監理單位、全裝修單位參與 裝修單位自檢與監理單位復查 自檢質量記錄 裝修單位、監理單位 交付階段 該標準用于分戶驗
3、收前進行工作交底 交底記錄 項目部牽頭，全裝修單位、監理單位、客戶服務部、物業公司參與 該標準用于分戶交付驗收實施 分戶交付驗收記錄 物業公司牽頭，項目部、監理單位、 全裝修單位參與組成聯合驗收小組 分戶交付驗收問題統計與分析，如多輪驗收， 每輪驗收過后及時整理驗收發現問題， 統計問題分布，并及時分析原因。 分戶交付驗收問題統計與分析 項目經理部牽頭，客服部、物業公司參與 4. 全裝修房交付驗收內容全裝修房交付驗收內容 4.1 依據國家及地方的相關規定、規范、標準，并將國家及地方的強制性規范作為驗收的主要內容。 4.2 銷售合同中關于裝修標準及客戶特殊要求的承諾，作為驗收內容的重點。 4.3 住宅全裝修通用驗收內容表: 一一 裝飾裝修分部裝飾裝修分部 (一) 地面子分部 1 板塊面層 (1) 陶瓷地磚面層 全裝修房交付驗收標準 編號：JT-GC-QJ04 版號：A0 二級 頁碼：第 3 頁
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