龍湖房地產集團機電總包招標標前交底文件（41頁）.ppt
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龍湖房地產集團機電總包招標標前交底文件（41頁）.ppt
1、1部門 文件名龍湖龍湖xxxx項目項目機電總包招標技術標標前交底機電總包招標技術標標前交底（模板）（模板） 201X年年xx月月21、標前交底目的2、項目簡介3、項目場地區位關系及周邊外圍條件4、項目整體設計概況5、施工段劃分及工序安排6、工程管理目標（進度、質量、安全文明）7、龍湖工程管理制度8、本工程實施的難點分析9、補充說明內容提要31、標前交底目的2、項目簡介3、項目場地區位關系及周邊外圍條件4、項目整體設計概況5、施工段劃分及工序安排6、工程管理目標（進度、質量、安全文明）7、龍湖工程管理制度8、本工程實施的難點分析9、補充說明內容提要41、標前交底目的1、介紹工程概況，了解項目內外
2、因素與周邊實際情況；2、對項目的設計內容，有一個直觀的認識；3、對策劃匯報單位（擬投標單位），進行工程進度計劃的宣講；4、明確本工程建設目標要求（質量、進度、安全與文明施工）；5、介紹龍湖地產、龍湖工程體系，了解龍湖地產的檢查要求與標準；6、宣貫龍湖地產工程管理制度，規范投標單位管理動作；7、宣貫龍湖地產技術管理要求，規范投標單位技術質量行為；8、通過溝通，就本工程管理思路、施工策劃形成信息貫通；9、明確本項目技術標投標要求。10、明確投標單位需鎖定項目的班組成員，并不得后續更改！51、標前交底目的2、項目簡介3、項目場地區位關系及周邊外圍條件4、項目整體設計概況5、施工段劃分及工序安排6、工
3、程管理目標（進度、質量、安全文明）7、龍湖工程管理制度8、本工程實施的難點分析9、補充說明內容提要62、項目簡介（基本信息）5/16/20221.全項目基本信息：1）紅色線框為項目紅線；2）xxx項目占地 畝，道路用地 畝，綠化用地 畝；3）總商業計容面積 平米；二期建筑面積 平米；4）xxx商業項目擬分 期開發，共計 個組團，（其中 期 組團為自持商業、 組團為自持辦公樓、 組團為銷售型辦公及soho；）分期分組團信息及開發節奏如左圖所示。5）周邊區位、道路情況平面解析。例一期一期項目目紅線分期分期三期三期1 1組團組團業態類住宅+底商建筑面積10.56萬平米開工時間2016年12月交付時間2018年12月分期分期三期三期2 2組團組團業態類住宅+底商建筑面積9.38萬平米開工時間2017年2月交付時間2018年12月分期分期二期二期1 1組團組團業態自持商業建筑面積22.6萬平米開工時
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