融創玖棠府高層住宅、別墅項目基礎信息介紹（16頁）.pdf
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融創玖棠府高層住宅、別墅項目基礎信息介紹（16頁）.pdf
1、【融創【融創玖棠府】項目基本信息介紹玖棠府】項目基本信息介紹萬科萬科翡翠公園項目組翡翠公園項目組基礎經濟指標：項目位于天府新區武漢路，靠近麓湖生態城和蔚藍卡地亞花園城，未來可享受區域規劃紅利，但當前基礎經濟指標：項目位于天府新區武漢路，靠近麓湖生態城和蔚藍卡地亞花園城，未來可享受區域規劃紅利，但當前周邊配套呈現不足。周邊配套呈現不足。經濟指標經濟指標開發商融創物業形態高層、別墅、商業占地面積121.36畝總建面242879.53容積率建筑風格新東方風格綠化率65%總戶數高層741戶，別墅122戶，合計863戶層高3.15米樓層高層29-37層，別墅3層梯戶比2T3戶、2T3戶車位配比1：2交房
2、標準總棟數7棟高層，47棟別墅物業公司成都凱旋物業物業費4.9元/月拿地時間樓面價基礎經濟指標基礎經濟指標項目規劃：整個項目分為三個地塊打造，住宅區由項目規劃：整個項目分為三個地塊打造，住宅區由7 7棟高層和棟高層和4747棟雙拼和三聯排別墅構成，高層的設計最大化享有麓棟雙拼和三聯排別墅構成，高層的設計最大化享有麓湖和錦江生態帶資源。湖和錦江生態帶資源。高層高層：合計7棟，樓層29-37不等，面積117-195套三、套四產品。別墅別墅：合計47棟，分為雙拼和3聯排，面積規劃有210、230、270三個戶型。產品性質暫未定。商業商業：具體形態未定。項目規劃項目規劃 項目合理設置小區出入口，別墅區
3、主路采用環形道路，組團間采用南北入戶，打造鄰里組團。 北側入口為主要車行出入口，南側入口為主要人行出入口，保證人車分流。高層區入口大堂位于中心花園一側，結合景觀打造回家流線。內部交通路線分析：項目合理設置小區出入口，內部交通路線分析：項目合理設置小區出入口， 多條歸家動線，高低區分區設置，但可以實現相互交流。多條歸家動線，高低區分區設置，但可以實現相互交流。內部交通路線分析內部交通路線分析戶型面積詳表戶型面積詳表產品區間產品區間產品類型產品類型套數套數占比占比別墅別墅210中間戶2823.0%230雙拼及端戶7259.0%270大雙拼2218.0%別墅小計133100.0%高層高層1173房2廳2衛11615.7%1434房2廳2衛11615.7%1504房2廳2衛16622.4%1824房2廳3衛20027.0%1954房2廳3衛7410.0%避難間復式4房2廳3衛466.2%頂部復式5
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