永威時代中心超高層住宅營銷推廣方案（111頁）.pdf
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永威時代中心超高層住宅營銷推廣方案（111頁）.pdf
1、!#$%&(!#$%& ()*+,-./0Begin with a story先講一個故事本世紀最偉大的發明：網紅而這其中有一位不得不被提及堪稱網紅界的泥石流王思聰先生王思聰先生其人敢說敢做、行事高調張揚但卻是一位有真才實學的公子最開始是什么讓大家認識了王思聰？最開始是什么讓大家認識了王思聰？首富之子國民老公有為青年商界奇才花花公子話題先生投資高手電競狂人周杰倫的好基友Have to Have to saysay信息化爆炸的時代，一個好名片名片足以決定大局成敗 超高層建筑更是把這種效應推向了至高點世界第一高樓迪拜塔-哈利法塔亞洲第一高樓韓國數碼媒體大廈中國第一高樓上海中心大廈西安第一高樓國瑞西
2、安金融中心以超高層命名的建筑都在追求“第一高”的身份標簽以期塑造項目壓倒其他競品的市場識別和勝出競爭的壁壘如果不是最高呢？超高層寫字間未來要怎么賣？01QUESTION ONEASTEPBSTEPCSTEP策略價值美學審視一下當下的競爭環境1西安在售及待售超高層區域項目辦公總建面(萬)成交面積（萬）市場存量（萬）高新區中鐵西安中心10.14.65.5西安綠地中心19.7310.98.83財富中心三期808禾盛京廣中心6.6506.65永利國際金融中心909西安邁科商業中心909國瑞西安金融中心22022合計92.2824.0868.2經開區百寰國際51.23.8西北國金中心17017西安藍海風
3、商業中心5.105.1一方中港國際606西安環球貿易中心14014合計47.10.846.3大城南區萊安中心60.85.2合計60.85.2浐灞蘇陜國際金融中心63.72.3合計63.72.3總計總計151.38151.3829.7829.78121.6121.6庫存大、去化慢、主要集中于高新區西安超高層商務市場區域項目棟數高度（米）備注經開區中北國際廣場1168規劃中環球貿易廣場2A塔299，B塔168規劃中華嶺中央公園1270規劃中西安國際企業中心1200規劃中新長安文景路城市綜合體1148規劃中序號項目棟數高度（米）備注大城南區曲江創意谷1300規劃中萊安中心二期5240規劃中西部國際金融大廈1200規劃中金輝環球廣場1200規劃中新寶龍MASA / 150規劃中西安南飛鴻廣場雙子塔2146規劃中排名項目棟數高度（米）備注浐灞生態區浐灞1號1170規劃中西部證券總部大廈1150規劃中
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