2021年金燕達觀天成CBD項目策略方案（72頁）.pptx
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2021年金燕達觀天成CBD項目策略方案（72頁）.pptx
1、天成 2021 年度推廣策略思考人人都愛CBD項目關鍵問題價格、產品入市開售,競品截流四面八方主抗性 : 價格 / 戶型實用率所有的所有只有一個關鍵因素所有的抗性也都可以同一個東西解決一切都是CBD對CBD重新思考為什么CBD的房子聽上去就很貴？為什么那么塞車的CBD，還那么多人趨之若鶩？為什么寸土寸金的CBD，一定會有公園？CBD就只有商場和寫字樓嗎？缺點那么多，但人人都愛CBD典型CBD形態高密度商務辦公樓，現代化酒店與商場，是中國CBD標配基本以商務為主，加上部分商業，聚集了連片超高層建筑的區域，作為城市門面和標志物，展示出現代化程度與大城市感。如廣州珠江新城、深圳福田CBD對于每天在這
2、里的人，也只是工作的地方忙忙碌碌、疲憊歸家，都是城市天際線，看不到綠地反正，在CBD永遠你吃不到正點飯。反正，在CBD早晚高峰讓你嘆為觀止。反正，在CBD不是停車位太貴，而是根本沒車位。集成公寓：ARTEL雅途酒店與洲際錯位互補高端特色酒店品牌，支撐公寓價值5年返租銷售，減低顧慮5米絕版復式稀缺類住宅復式戶型5米層高用途廣泛類住宅設計，使用舒適盡享CBD中軸美景地下潮流商業街灣區樞紐商業走廊統一經營統一打造，對標廣州時尚天河連接灣區樞紐，定立繁華商業中心3萬mmall:對標廣州太古匯佛山高端購物中心華南地區標桿輕奢路線，打造灣區高端商業176m摩天住宅CBD唯一，最高視野豪宅最高視界，高標準豪
3、宅商務區唯一洋房，樹立項目形象標桿230m天際公寓面對大灣區市場高端公寓產品可商可住，用途廣泛私密性高打造天際高端會所全城最高端的裝修打造天成回到項目不同于此前平面化的CBD，這是一種城市的場景變革公共，生態，生活，生產立體化城市新模式工作、生活自由切換總建超25萬平 ，含230米天瑾廣場，200米集成廣場，176米摩天住宅，3.3萬大型商業mall ，6000市政公園規劃集“商務辦公、高端購物、行政公寓、高端住宅”四大業態為一體的CBD生活樞紐集16萬公寓，5.8萬住宅，2.6萬集中商業，3千下沉式商業，并且是華南在佛山唯一一個復合8小時工作，8小時休閑，8小時生活，盡在此世紀蓮、大劇院、博物館、藝術館、中歐中心3.3萬平大型商業mall、恒大蘇寧廣場交融6000m市政公園，將愜意生活融入工作景觀CBD用不上，就不是你的 CBD但這種形態，注定只屬于少數人畢竟
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