成都頂豪住宅項目德商迎暉天璽個案分析（14頁）.pptx
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成都頂豪住宅項目德商迎暉天璽個案分析（14頁）.pptx
1、1成都頂豪項目德商迎暉天璽個案分析項目名稱目名稱德商迎暉天璽項目地址目地址成都市成華區迎暉路開開發商商成都德商鼎創置業有限公司聯系電話聯系電話028-85622333占地面占地面積17522平方米建筑面建筑面積98402.42物物業類型型大平層、企業家總部會所車位配比位配比773個容容積率率4.0（住宅容積率 2.78）綠化率化率25%交付交付標準準精裝規劃劃戶數數266物業費物業費住宅：8元/，辦公：15元/成都頂豪德商迎暉天璽基礎情況3成都頂豪德商迎暉天璽交通情況交通配套：兩橫、三環、三地鐵兩橫：東中軸-迎暉路、東大街三環：二環、中環、三環三地鐵：地鐵2號線、地鐵4號線、地鐵7號線項目所處
2、區域為城市中心，路網醇熟，更有豐富的公共交通配套，交通優勢明顯。距離西部交通樞紐成都東站僅需5分鐘車程。距離雙流國際機場18公里，只需30分鐘車程。距離在建中的天府國際機場48公里，約40分鐘車程。迎暉路成都東中軸地鐵2號線東大街成都高端居住區成都高端居住區地鐵4號線地鐵7號線至太古里至東站成都頂豪德商迎暉天璽配套情況商業配套商業配套資源極其豐富。1公里：100萬方中國新天地和東客站高端商務集群3公里：成都萬象城、環球貿易廣場、ICC、華宇廣場等。5公里：成都錦華萬達廣場、成都太古里、成都九眼橋等教育配套附近含多個知名學校，滿足教育需求幼兒園：文軒yoyo國際幼兒園、金蘋果博文幼兒園中小學：成
3、都渥太華中學、成都渥太華小學、成都七中、成師附小成都市重點發展的高端居住區域，未來還將規劃多所名校醫療配套軍區452醫院、四川省人民醫院東區、成都顧連康復醫院、四川錦欣婦女兒童醫院、四川友誼醫院景觀配套：項目被410畝塔子山公園、125畝東站綠軸公園兩大城市中央公園環繞，距離沙河生態帶僅500米，生態環境優質。項目引進北京長安俱樂部，打造長安天璽會高端圈層。4棟樓頂規劃有豪華天際會所，包括星空天際泳池、國賓級私人宴會廳、OasIs. Spa、Equinox級別空中健身中心等。在物業方面，與長安俱樂部合作，打造自有高端物業服務品牌天璽九禮，從生活禮、健康禮、提升禮、休閑禮、購物禮、旅游禮、出行禮、居住禮、美食禮等方面，提供十分精細化的高端服務。成都頂豪德商迎暉天璽項目自身配套天際會所成都頂豪德商迎暉天璽園林景觀在景觀方面，項目參考新加坡、香港等地頂豪項目，打造現代海島度假風情園林景觀。通過大
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