復地金融島住宅、商業(yè)地產(chǎn)項目個案分析（16頁）.pdf
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復地金融島住宅、商業(yè)地產(chǎn)項目個案分析（16頁）.pdf
1、復地金融島個案分析2015年6月21日基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項目四至生活配套總平分析營銷節(jié)點推廣分析戶型簡析優(yōu)劣分析報告結(jié)構(gòu)項目復地金融島物業(yè)類別住宅/ 商業(yè)建筑類別板樓/高層/超高層環(huán)線位置三環(huán)以外所屬商圈高新區(qū)容積率2.15綠化率暫無資料面積區(qū)間110-220梯戶比2T3戶/2T2戶樓層底上24-45F；地下2F開盤時間2015年7月物業(yè)費3.60元/平斱米月開發(fā)商成都復地明珠置業(yè)有限公司占地面積12萬建筑面積95萬總戶數(shù)1403戶交房時間2017售樓地址成都市高新區(qū)區(qū)錦城大道不科華南路交匯處物業(yè)地址高新區(qū)錦城大道不科華南路交匯處釐融城核心功能區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)科華南路成都繞城高速錦江大道新上街項目四至教育（2
2、km內(nèi)）祝國寺小學、成都市中和中學、成都市高新區(qū)錦暉小學、鹽道街小學錦暉分校醫(yī)療（2km內(nèi)）成都市第二人民醫(yī)院平庩醫(yī)院、成都高新民愛醫(yī)院、成都善道醫(yī)院、成都城南醫(yī)院、華西口腔醫(yī)院、欣蓉診所、瑞庩門診、瑞安診所銀行（2km內(nèi)）建設(shè)銀行、中國工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、交通銀行商場（2km內(nèi)）奧克斯生活廣場、環(huán)球中心交通（1km內(nèi)）102路、125路、184路、809路生活配套總平規(guī)劃寫字樓一期二期樓盤首推1期1#-5#，產(chǎn)品為2T3戶和2T2戶。總平規(guī)劃項目總房源戶型面積（）套型套數(shù)（套）朝向A1103室2廳2衛(wèi)170南北通透B1454室2廳2衛(wèi)170東西通透C1754室3廳2衛(wèi)180南北通透
3、D2005室3廳4衛(wèi)122朝南E2206室3廳4衛(wèi)102朝南175+175145+110200255220標黃為2T3戶，其余均為2T2戶。首開房源戶型面積（）套型套數(shù)（套）朝向A1103室2廳2衛(wèi)126南北通透B1454室2廳2衛(wèi)126東西通透C1754室3廳2衛(wèi)88南北通透E2206室3廳4衛(wèi)48朝南44F25F44F44F27F36F36F3F53F49F3F環(huán)島跑道 誠意房源：1#、2#、3#、4#、5# 排號數(shù)量：截止6月15日排號374組。 排號優(yōu)惠：交3萬誠意釐抵10萬，3萬誠意釐可退； 排號交誠意釐，但丌可鎖定房源； 預計7月中旬開盤銷售。營銷節(jié)點活動暖場報廣：華西都市報推廣：公交站臺+報廣+陣地包裝+野圍墻+活動推廣推廣分析推廣訴求：資源、產(chǎn)品、品牌推廣主題：中國CBD城央島嶼，復地讓全球目光重回成都東半球至美窗外，110-250灣島大宅2.7 戶型深度解析優(yōu)點：1、廚房
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