和泓麓江府別墅個(gè)案簡(jiǎn)析（18頁）.pptx

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和泓麓江府別墅個(gè)案簡(jiǎn)析（18頁）.pptx

1、和弘麓江府-個(gè)案調(diào)研項(xiàng)目品牌目前，和鴻地產(chǎn)足跡遍布北京、天津、重慶、貴陽、成都、沈陽、唐山、三亞、長(zhǎng)沙、哈爾濱等城市，旗下?lián)碛袛?shù)10家子公司。泓啟全國戰(zhàn)略17載戰(zhàn)略布局全國重點(diǎn)一線城市項(xiàng)目品牌和泓地產(chǎn)目前在成都僅泓麓江府在售，另外還有和泓半山，和泓東28兩個(gè)項(xiàng)目（均已售罄）。和泓半山基本情況樓盤地址雙流縣人民南路南延線極地海洋世界往南4公里占地面積200000平方米建筑面積57000平方米物業(yè)類型別墅裝修情況毛坯容積率0.60綠化率40%總戶數(shù)490戶交房時(shí)間2014年銷售狀態(tài)已售完目前二手房均價(jià)13000元/和泓東28基本情況樓盤地址成華區(qū)二仙橋東路46號(hào)占地面積34畝建筑面積113431

2、.96萬平米建筑類別高層裝修情況毛坯容積率5.0綠化率45總戶數(shù)2028交房時(shí)間2015年銷售狀態(tài)已售完目前二手房均價(jià)13000元/項(xiàng)目概況項(xiàng)目分為三期開發(fā)，一期、二期均為聯(lián)排別墅，三期（和鴻麓江府）為躍層產(chǎn)品。項(xiàng)目地塊產(chǎn)品類型銷售情況一期聯(lián)排別墅已售罄二期聯(lián)排別墅已售罄三期躍層在售項(xiàng)目概況基礎(chǔ)信息地址天府新區(qū)正興鎮(zhèn)大安路1458號(hào)開發(fā)商成都和華偉業(yè)置業(yè)有限公司物業(yè)公司北京和泓物業(yè)管理有限公司成都分公司占用地面積41000平方米建筑面積175742平方米產(chǎn)權(quán)年限40年總戶數(shù)360戶層高6.4米梯戶比5T8H水電氣水電氣三通（商用）物管費(fèi)4.9元/項(xiàng)目是由和泓集團(tuán)在天府新區(qū)打造的一個(gè)高端低密生

3、態(tài)空中府院，共三棟，每棟120戶，累計(jì)360戶），精裝標(biāo)準(zhǔn)7000元/，交房時(shí)間2020年10月。1棟2棟3棟項(xiàng)目區(qū)域項(xiàng)目位于天府新區(qū)中央生活居住區(qū)，串聯(lián)錦江生態(tài)帶，周邊麓湖生態(tài)公園、南湖公園、天府中央公園、興隆湖公園等云集，呈現(xiàn)生態(tài)綠氧生活區(qū)。項(xiàng)目交通戶型配比樓棟推售情況戶型面積套數(shù)備注1棟已推163躍層48戶194躍層48戶239大平層4戶2棟未推163躍層48戶推出時(shí)間待定194躍層48戶239大平層4戶3棟未推163躍層48戶推出時(shí)間待定194躍層48戶239大平層4戶項(xiàng)目累計(jì)360套，1棟、2棟、3棟各120套，每棟有4套239的大平層，163和194戶型各48套。C1戶型-194建筑面積約194，贈(zèng)送面積約70，實(shí)得面積約265，贈(zèng)送率38；前庭后院，四房三衛(wèi)（三個(gè)臥室+一個(gè)書房），帶生活陽臺(tái)。一層二層樣板間賞析（新中式風(fēng)格）入戶門客廳/餐廳前庭后院房間書房衛(wèi)生間樣板間賞析（新

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