新希望D10天府住宅項目踩盤報告（23頁）.pptx
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新希望D10天府住宅項目踩盤報告（23頁）.pptx
1、新希望D10天府 踩盤調研報告項目概況D10天府毗鄰牛王廟地鐵站，位居主城區不可多得的優質地段。D10天府項目建筑最高點可高達229米，或將超過距項目不遠處222米的阿瑪尼藝術公寓。作為一個高端城市綜合體，項目將打造精裝住宅、國際公寓、高星級酒店等多種業態。其中，在住宅設計方面，則多以大面積產品為主，這也是豪宅產品的一大特點。新希望將與國寶級藝術家攜手，將項目從一般的建筑領域上升到對居者人文精神的關懷，將頂尖美學糅合與生活。值得我們借鑒的地方：D10在東大街，屬于成都中心核心位置，但不算成都熱點板塊，與鴻園較像。D10以高度+藝術打造成都頂級豪宅，對標成都阿瑪尼藝術公寓。01新希望D10天府新
2、希望D10天府，位于春熙路東大街板塊的起始端頭。由世界級建筑事務所查普門泰勒、日本景觀設計大師小林政彥、亞洲室內設計大師梁志天，3大國際頂級大師攜手設計。將以229米的高度，成為亞洲排名第10、中國大陸排名第1高的住宅建筑。01新希望D10天府新希望D10天府項目于2016年拿地，拿地價23億，占地45.5畝；新希望D10天府項目于6月1日進場，6.8日召開品牌發布會（邀請媒體為主），邀約近150家媒體。01新希望D10天府項目目前地塊規劃為4棟，三棟住宅、一棟公寓、四層裙樓商業l公寓：共61層，面積：50-200，價格待定，預計8月會內部認購l住宅：共69層，面積：190-500，單價待定l
3、商業：4層裙樓商業，1-2層為高端商業，業態待定、3-4層暫定為政府辦公區l項目的避難架空層，會針對不同年齡段、性別打造不同的主題會所。01新希望D10天府參觀動線項目景觀：項目外圍擋包裝有一定特點，精神堡壘設計風格獨特、但是近看材質較為粗糙；項目售樓具有一定地標形象，為花朵造型，朝向太古里方向，寓意為聚集財氣及人氣。02新希望D10天府銷售動線：項目前廳接待宣傳影片觀賞售樓處設計風格講解一層品牌館講解售樓部大堂登記區域、沙盤講解裸眼3D視頻觀賞返回前廳參觀結束02新希望D10天府前廳接待客戶至項目前廳，物業接待人員進行詢問，并對講通知安排銷售、發放參觀通行掛牌。由接待人員引領至售樓處大堂。接待過程工作人員耐心有禮貌，流程細致有儀式感。02新希望D10天府大堂登記物業接待完畢后，通知銷售提前在門口等候，引領至前臺進行登記，進行參觀接待；接待過程、銷售人員講解詳細，耐心有禮，面帶微笑，感受較
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