1、商業街改造策劃書目錄 項目概況 項目選址 項目分析 設計策略 案列分析 方案設想項目概況 現象 數據 建筑 2013 AUTODESK REVIT 杯全國大學生可持續建筑設計競賽 競賽主題 傳統商業空間再生 本競賽旨在通過對傳統商業空間的改造設計，使其激發出新的商業價值,公共價值和文化價值。 建筑面積 5000-8000平方米項目選址選址1 煙臺所城里選址2 煙臺朝陽街選址一所城里歷史 所城建于明代，洪武年間為海防設奇山所，駐防軍東通寧海衛，西由福中前所，以達登州衛，設墩臺狼煙，俗呼之為煙臺。山所城，成為煙臺最早的居住地。最初城內守軍百余人，其后屯戍官兵及家屬不斷從外地遷入，在所城周圍逐漸形成
2、一些居民聚落點，并隨人口的發展，不斷向四周延伸、擴展。明嘉靖年間，居民點遍布東關中街、南大街、西溝街、裕盛胡同、南門外等街道。外地遷入居民也開始進行海產品、手工藝品和房地產經營，工商業逐步發展，城區逐漸擴大。康熙年間，奇山所廢除，改稱“奇山社”，軍變民地，官兵解甲，從事漁農工商，所城由軍防變為單純的居民區。所城內張、劉兩大姓千戶后裔大興土木，建造民宅，人口逐漸增多，也不斷有外地人口流入，奇山社內人口隨之向外擴張，經濟日益發達起來。奇山社及周圍形成13個固定村莊，” 所城位置，處于東河、西河之間。其時煙臺，不過一漁寮耳，漸而帆船有停泊，其入口不過糧石，出口不過鹽魚，商號幾十家。在近海的地方已有船
3、只開始停泊，煙臺緩慢地發展著商業職能。城區面積約3平方公里，有大小街路十幾條。所城里區位北有主干道南大街西有青少年活動中心南部和東部為住宅區所城里建筑分析當地建筑多為一層瓦房一層瓦房。多為居民住宅，商業建筑較少，沒有大空間建筑。街道多為小巷，十分狹窄，交通不便。房屋大都年久失修，破敗不堪。所城里建筑分析 當地建筑多為灰磚灰磚材料，磚混結構的傳統建筑。屋頂多為二坡屋頂二坡屋頂。 少數為石材所建，采用石頭的墻面，有的外部抹灰，有的直接石頭裸露在外。 還有一部分為磚和石頭相結合的建筑，墻面下部分為當地石材，上部分為磚。主要原因是石材就地取材，且可以防潮，不易破壞。磚材則易加工。選址二朝陽街歷史 朝陽街朝陽街歷史街區是煙臺市確定的五個歷史街區之一，綜合分析了古城與歷史街區的特色，深入挖掘了歷史文化內涵，從規翊角度對朝陽街歷史街區的保護原則與目標、保護等級與范圍、保護整治模式、空問景觀規劃等方面進行
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