1、錦江里公寓個案2 2錦江里基本信息項目基本信息開發(fā)商成都天新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積81695m2建筑面積334148m2容積率2.99綠化率30%車位2070車位比1:1.95住宅梯戶比3#、4# 2T55#、6#、7# 2T6公寓梯戶比2T7兩單元層數(shù)住宅32-34層;公寓33層建筑類別塔樓代理商保代,正合物業(yè)公司物業(yè)成都分公司物業(yè)費2.5/元/m2裝修標準清水交房時間2#公寓2018年10月;1#公寓2019年1月底錦江里是在城南開發(fā)的第五大項目,項目位于城南中軸線天府大道與錦江交匯的地方,也是整個城南低密城市別墅聚集區(qū)。3 3錦江里位于城市的中軸天府大道與錦江的交匯處,與天府軟件園、
2、金融城后臺基地僅一街之隔,坐擁10萬高精尖優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)客群,同時擁享未來50萬高端寫字樓及產(chǎn)業(yè)鏈工作大軍,具有龐大的居住需求。錦江里錦江里區(qū)位信息4 4幼兒園錦江里公寓產(chǎn)品信息公寓8#公寓2#公寓 1#公寓 9#高層( 3-7#)別墅 ( 10-36#)錦江里占地約120畝,包含4棟公寓(1#、2#、8#、9#);公寓位于項目北側(cè),小區(qū)圍欄外部;建筑形式塔樓層數(shù)33層層高2.9米梯戶比2T7戶2單元面積段41-67是否精裝1200元/精裝標準是否通氣49及以上戶型通氣美年廣場錦江蜀郡金證大廈5 5錦江里公寓戶型分析B1戶型建筑面積約67 兩室一廳一衛(wèi)戶型優(yōu)劣分析:優(yōu)勢戶型方正;水電氣三通;雙寬面飄窗,采光較好;劣勢衛(wèi)生間門正對餐廳;臥室門直接與客廳相連,私密性較差;兒童房僅5.8,實用性差;6 6錦江里公寓戶型分析B3戶型建筑面積約47 一室一廳一衛(wèi)戶型優(yōu)劣分析:優(yōu)勢戶型方正水電氣三通劣勢衛(wèi)生間為暗衛(wèi)水線較長7 7錦江里公寓營銷情況推廣:錦江里公寓推廣主打公寓的差異化特性5大創(chuàng)新定制體系(時尚裝修套餐標準、智能家居系統(tǒng)、青年時尚配套、宜家風(fēng)格裝修設(shè)計方案、青年企業(yè)定制化物業(yè)服務(wù)等)。銷售方式:項目公寓暫無酒店入駐,所有公寓均無包租返租等銷售政策,以類住產(chǎn)品進行正常推售。8 8THE END